Maison Pašman

Villa, Pasman, 500 m², terrain 1.250 m²
Cette villa luxueuse avec piscine et vue sur la mer est nichée dans un cadre paisible à seulement 200 mètres de la mer, sans voisins immédiats, le long de la route principale Tkon-Ugljan dans le pittoresque village de Dobropoljana sur l'île de Pašman. Le village offre une gamme de commodités, y compris des boutiques, des cafés, un restaurant dalmate traditionnel et un moulin à huile d'olive. La villa bénéficie d'une surface habitable généreuse d'environ 500 m², implantée sur un terrain de 1,250 m². - Rez-de-chaussée : comprend un hall d'entrée, trois chambres, deux salles de bains, un salon spacieux avec cuisine, et une cave à vin de 18 m² située en dessous. - Premier étage : comprend un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bains, un salon avec cuisine, un cellier, et quatre balcons (deux grands et deux petits) offrant une vue sur la mer. - Dernier étage : comprend une chambre, une salle de bains, une cuisine, deux balcons, et une chambre galerie fermée de verre de 25 m² au-dessus. La villa offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, une terrasse spacieuse avec piscine, un barbecue, des transats et un jardin magnifiquement entretenu rempli d'herbes aromatiques. La propriété dispose également d'un grand parking pour huit voitures, ainsi que d'un garage. Cette villa luxueuse est un mélange parfait d'intimité, d'élégance et de confort, offrant une opportunité exceptionnelle de profiter de la sérénité de la mer et du cadre paisible. Ref: RE-LB-IRO2334Overall les frais supplémentaires à la charge de l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/courtage (3 %+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/courtage est signé avant la visite des biens. Avantages du bien : Garage, Piscine, Stockage, Jardin