Haus Pašman

Villa, Pasman, 500 m², Grundstück 1.250 m²
Diese luxuriöse Villa mit Swimmingpool und Meerblick liegt in einer ruhigen Lage nur 200 Meter vom Meer entfernt, ohne direkte Nachbarn, entlang der Hauptstraße Tkon-Ugljan im malerischen Dorf Dobropoljana auf der Insel Pašman. Das Dorf bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Cafés, ein traditionelles dalmatinisches Restaurant und eine Olivenölmühle. Die Villa verfügt über eine großzügige Wohnfläche von etwa 500 m², gelegen auf einem 1,250 m² großen Grundstück. - Erdgeschoss: Eingangsbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und ein 18 m² großer Weinkeller im Untergeschoss. - Obergeschoss: Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Küche, eine Speisekammer und vier Balkone (zwei groß und zwei klein) mit Meerblick. - Dachgeschoss: Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, zwei Balkone und ein 25 m² großes, verglastes Galerie-Schlafzimmer im Obergeschoss. Die Villa bietet atemberaubende Panoramameerblicke, eine großzügige Terrasse mit Pool, einen Grill, Sonnenliegen und einen wunderschön gepflegten Garten voller aromatischer Kräuter. Das Anwesen bietet zudem ausreichend Parkplatz für acht Autos sowie eine Garage. Diese luxuriöse Villa ist eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Eleganz und Komfort und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, die Ruhe des Meeres und die friedliche Umgebung zu genießen. Ref: RE-LB-IRO2334Overall zusätzliche Kosten, die vom Käufer einer Immobilie in Kroatien getragen werden, betragen insgesamt etwa 7% des Kaufpreises und umfassen: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwertes), Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (cca 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterschrieben. Objektvorteile: Garage, Swimmingpool, Lager, Garten