Maison Pag

À vendre · Pag · Zadarska

8 Chambres 262 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 789 000 € 3 011 €/m²

Description du bien

Pag, Povljana - villa duplex avec piscine en construction
PAG, POVLJANA - Villa duplex avec piscine en constructionUne villa duplex avec piscine est à vendre à Povljana sur l'île de Pag. La villa de 262.91 m2 est construite sur un terrain de 387 n2, et se compose de deux unités séparées, deux appartements duplex avec piscines privées. Appartement A1 d'une surface habitable de 91.04 m2 est situé au rez-de-chaussée et à l'étage d'une villa duplex. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, un salon et une salle à manger, des toilettes supplémentaires et un couloir. Depuis le salon, sortie vers la terrasse de 29 m2 supplémentaires avec une piscine privée de 16.77 m2 et un jardin de 79.97 m2. À l'étage, il y a trois chambres, une salle de bains et des balcons de 5.80 m2 et 9.60 m2 supplémentaires. L'appartement dispose également d'une place de parking privée. La surface utile totale de l'appartement est de 244.72 m2 (K.V. 131,65 m2).Appartement A2 d'une surface habitable de 91,04 m2 est situé au rez-de-chaussée et à l'étage d'une villa duplex. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, un salon et une salle à manger, des toilettes supplémentaires et un couloir. Depuis le salon, sortie vers la terrasse de 26 m2 supplémentaires avec une piscine privée de 16.77 m2 et un jardin de 83.16 m2. À l'étage, il y a trois chambres, une salle de bains et des balcons de 5.80 m2 et 9.60 m2 supplémentaires. L'appartement dispose également d'une place de parking privée. La surface utile totale de l'appartement est de 245.06 m2 (K.V. 131,26 m2).L'installation est située dans un emplacement de premier choix à Povljana, à 300 m de la plage et à 800 m du magasin. Il y a plusieurs cafés et restaurants à proximité. La ville de Pag est célèbre pour ses nombreuses attractions culturelles et son offre gastronomique autochtone et se trouve à 13 km, tandis que le centre urbain de Zadar est à 48 km. L'aéroport le plus proche est l'aéroport de Zemunik, à 58 km de Povljana.Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Généraleshttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-kondite-govoranja

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 011 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 664 €/m²
Écart par rapport à la médiane -17,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 49.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 026 €/m²–5 682 €/m² Comparé à 35 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 310 €–1 638 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
789 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Pag
District
Pag
Comté
Zadarska
Code postal
23250
Surface habitable
262 m²
Superficie du terrain
387 m²
Chambres
8
Salles de bain
4
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
326320

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 789 000 € · Prix au m²: 3 011 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 262 m² · Superficie du terrain: 387 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.

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À propos de la région: Pag (ville)

Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.

Population: 3 175

Source: Wikipedia

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