Haus Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

8 Zimmer 262 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 789 000 € 3 011 €/m²

Objektbeschreibung

Pag, Povljana – Doppelhaushälfte mit Swimmingpool im Bau
PAG, Povljana - Duplex-Villa mit Pool im BauDuplex-Villa mit Pool im Bau in Povljana auf der Insel Pag.
Die Villa von 262,91 m2 ist auf einem Grundstück von 387 n2 gebaut und besteht aus zwei separaten Einheiten, zwei zweistöckigen Wohnungen mit privaten Pools.
Wohnung A1 mit einer Wohnfläche von 91,04 m2 befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock der Duplex-Villa.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, ein zusätzliches WC und ein Flur.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Terrasse von 29 m2 mit privatem Pool von 16,77 m2 und Garten von 79,97 m2.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, Badezimmer und Balkone von zusätzlichen 5,80 m2 und 9,60 m2.
Die Wohnung hat auch einen privaten Parkplatz.
Die gesamte Nutzfläche der Wohnung einschließlich der Anbauten beträgt 244,72 m2 (K.V.
Wohnung A2 mit einer Wohnfläche von 91,04 m2 befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock der Duplex-Villa.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, ein zusätzliches WC und ein Flur.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine weitere 26 m2 große Terrasse mit einem privaten Pool von 16,77 m2 und einem Garten von 83,16 m2.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, Badezimmer und Balkone von zusätzlichen 5,80 m2 und 9,60 m2.
Die Wohnung hat auch einen privaten Parkplatz.
Die gesamte Nutzfläche der Wohnung einschließlich der Anbauten beträgt 245,06 m2 (K.V.
131,26 m2).Das Objekt befindet sich in erstklassiger Lage in Povljana, 300 m vom Strand entfernt.
a vom Lebensmittelgeschäft 800 m.
In der Nähe befinden sich mehrere Cafés und Restaurants.
Die Stadt Pag, die für ihre zahlreichen kulturellen Sehenswürdigkeiten und ihr autochthones gastronomisches Angebot bekannt ist, ist 13 km und das Stadtzentrum Zadar 48 km entfernt.
Der nächstgelegene Flughafen Zemunik ist 58 km von Povljana entfernt.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnethttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-term-business

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 011 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 664 €/m²
Abweichung vom Median -17,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 49.

Der Preis pro m² liegt über dem von 49 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 026 €/m²–5 682 €/m² Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 310 €–1 638 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
789 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Pag
Bezirk
Pag
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23250
Wohnfläche
262 m²
Grundstück
387 m²
Zimmer
8
Badezimmer
4
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
326320

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 789 000 € · Preis pro m²: 3 011 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 262 m² · Grundstück: 387 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 8 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Pag (Stadt)

Die Stadt Pag ist der wichtigste Ort auf der kroatischen Adriainsel Pag. Sie hat 3846 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 3 175

Quelle: Wikipedia

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