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Pag, Povljana – Doppelhaushälfte mit Swimmingpool im Bau
PAG, Povljana - Duplex-Villa mit Pool im BauDuplex-Villa mit Pool im Bau in Povljana auf der Insel Pag.
Die Villa von 262,91 m2 ist auf einem Grundstück von 387 n2 gebaut und besteht aus zwei separaten Einheiten, zwei zweistöckigen Wohnungen mit privaten Pools.
Wohnung A1 mit einer Wohnfläche von 91,04 m2 befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock der Duplex-Villa.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, ein zusätzliches WC und ein Flur.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Terrasse von 29 m2 mit privatem Pool von 16,77 m2 und Garten von 79,97 m2.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, Badezimmer und Balkone von zusätzlichen 5,80 m2 und 9,60 m2.
Die Wohnung hat auch einen privaten Parkplatz.
Die gesamte Nutzfläche der Wohnung einschließlich der Anbauten beträgt 244,72 m2 (K.V.
Wohnung A2 mit einer Wohnfläche von 91,04 m2 befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock der Duplex-Villa.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, ein zusätzliches WC und ein Flur.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine weitere 26 m2 große Terrasse mit einem privaten Pool von 16,77 m2 und einem Garten von 83,16 m2.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, Badezimmer und Balkone von zusätzlichen 5,80 m2 und 9,60 m2.
Die Wohnung hat auch einen privaten Parkplatz.
Die gesamte Nutzfläche der Wohnung einschließlich der Anbauten beträgt 245,06 m2 (K.V.
131,26 m2).Das Objekt befindet sich in erstklassiger Lage in Povljana, 300 m vom Strand entfernt.
a vom Lebensmittelgeschäft 800 m.
In der Nähe befinden sich mehrere Cafés und Restaurants.
Die Stadt Pag, die für ihre zahlreichen kulturellen Sehenswürdigkeiten und ihr autochthones gastronomisches Angebot bekannt ist, ist 13 km und das Stadtzentrum Zadar 48 km entfernt.
Der nächstgelegene Flughafen Zemunik ist 58 km von Povljana entfernt.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnethttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-term-business
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 49 % der vergleichbaren Angebote.
PAG
395 000 € · 250 m²
1 580 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
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520 000 € · 263 m²
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370 000 € · 280 m²
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550 000 € · 265 m²
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1 300 000 € · 244 m²
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1 400 000 € · 271 m²
5 166 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Preis: 789 000 € · Preis pro m²: 3 011 €/m²
Wohnfläche: 262 m² · Grundstück: 387 m²
Zimmer: 8 · Badezimmer: 4
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten.
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Die Stadt Pag ist der wichtigste Ort auf der kroatischen Adriainsel Pag. Sie hat 3846 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 3 175
Quelle: Wikipedia