Maison Obrovac

À vendre · Obrovac · Zadarska

5 Chambres 250 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 400 000 € 1 600 €/m²

Description du bien

Maison à vendre
À vendre, maison multi‑appartements de 250 m2 située dans une partie calme de Gornji Karin, Obrovac. Cette propriété offre une combinaison extraordinaire d’espace, de fonctionnalité et d’emplacement pratique, en faisant un choix idéal pour les familles, les investisseurs ou ceux qui recherchent un espace multi‑appartements de qualité près des beautés naturelles. La maison se trouve sur un terrain de 425 m2 et comprend au total cinq chambres, ce qui permet une flexibilité pour une famille nombreuse ou potentiellement plusieurs unités de logement. L’espace est très ensoleillé et, grâce à son orientation et à ses grandes surfaces vitrées, l’intérieur bénéficie d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. En 2025. l’adaptation du bâtiment est réalisée, ce qui garantit la modernité des lieux et l’élévation du standard de l’habitat. L’intérieur est équipé d’une machine à laver, d’un lave‑vaisselle et d’un lit, ce qui ajoute encore plus de commodité et de confort au quotidien. Les commodités supplémentaires comprennent un balcon et un garage, offrant un confort additionnel et la possibilité de stocker en toute sécurité des véhicules ou d’autres objets. Le chauffage au sol, la climatisation et le chauffage électrique assurent une température optimale toute l’année et un haut niveau d’efficacité énergétique. L’emplacement de la maison à Gornji Karin permet un accès facile aux beautés naturelles et à un environnement paisible, assurant ainsi un séjour agréable, loin de l’agitation de la ville, tout en restant suffisamment proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Particulièrement attrayante est la proximité de la nature, ce qui fait de cette propriété une excellente opportunité pour tous ceux qui apprécient la tranquillité et la qualité de vie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d’investissement sûr et de vie confortable dans l’une des zones les plus prisées de la région. Nous fournissons une vidéo immobilière et un plan à tous nos clients pour inspection avant la visite. SERVICE DE TRANSFERT DE CRÉDIT : Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite, comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus – de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 600 €/m²
Médiane des annonces similaires 1 422 €/m²
Écart par rapport à la médiane +12,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 71.

Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 280 €/m²–1 802 €/m² Comparé à 24 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 950 €–1 200 € Basé sur le taux communal de Obrovac pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
400 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Obrovac
District
Obrovac
Comté
Zadarska
Code postal
23450
Surface habitable
250 m²
Superficie du terrain
425 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
ID de l’annonce
331897

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Garage
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 400 000 € · Prix au m²: 1 600 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 425 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

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Position: Obrovac, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Obrovac (Croatie)

Obrovac est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le Comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 387 habitants, dont 83,97 % de Croates et 12,84 % de Serbes et la ville seule comptait 1 055 habitants.

Population: 3 453

Source: Wikipedia

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