Haus Obrovac

Zu verkaufen · Obrovac · Zadarska

5 Zimmer 250 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 400 000 € 1 600 €/m²

Objektbeschreibung

Haus zu verkaufen
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus von 250 m2 in einem ruhigen Teil von Gornji Karin, Obrovac.
Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Mischung aus Geräumigkeit, Funktionalität und günstiger Lage und ist somit die ideale Wahl für Familien, Investoren oder diejenigen, die ein hochwertiges Mehrfamilienhaus in der Nähe von Naturschönheiten suchen.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 425 m2 und verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer, was Flexibilität für eine größere Familie oder potenziell mehrere Wohneinheiten ermöglicht.
Der Raum ist sehr sonnig und dank der Ausrichtung und der großen Glasflächen ist der Innenraum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht gefüllt.
Das Jahr 2025.
Die Anpassung des Gebäudes, die die Modernität der Räumlichkeiten und die Anhebung des Wohnstandards gewährleistet, wurde durchgeführt.
Der Innenraum ist mit einer Waschmaschine, einem Geschirrspüler und einem Bett ausgestattet, was die Bequemlichkeit und den Komfort des Alltags weiter erhöht.
Zu den zusätzlichen Einrichtungen gehören ein Balkon und eine Garage, die zusätzlichen Komfort und die Möglichkeit der sicheren Aufbewahrung von Fahrzeugen oder anderen Dingen bieten.
Fußbodenheizung, Klimaanlage und elektrische Heizung sorgen das ganze Jahr über für eine optimale Temperatur und eine hohe Energieeffizienz.
Die Lage des Hauses in Gornji Karin ermöglicht einen einfachen Zugang zu den natürlichen Schönheiten und einer ruhigen Umgebung, wodurch ein angenehmer Aufenthalt, weit weg vom Trubel der Stadt, aber mit ausreichender Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen für den Alltag gewährleistet wird.
Besonders attraktiv ist die Nähe zur Natur, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für alle macht, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.
Für weitere Informationen oder einen Ausflug, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine sichere Investition und ein komfortables Leben in einem der begehrtesten Teile der Region.Wir liefern allen unseren Kunden Video-Immobilien und Grundriss zur Einsicht vor der Besichtigung.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 1 600 €/m²
Median ähnlicher Angebote 1 422 €/m²
Abweichung vom Median +12,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 71.

Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 280 €/m²–1 802 €/m² Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 950 €–1 200 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Obrovac für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
400 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Obrovac
Bezirk
Obrovac
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23450
Wohnfläche
250 m²
Grundstück
425 m²
Zimmer
5
Badezimmer
5
Anzeigen-ID
331897

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garage
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 400 000 € · Preis pro m²: 1 600 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 250 m² · Grundstück: 425 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Obrovac, Zadarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Obrovac (Kroatien)

Obrovac ist eine Stadt in Norddalmatien in der Gespanschaft Zadar in Kroatien. Die Stadt liegt im Canyon des Flusses Zrmanja.

Einwohnerzahl: 3 453

Quelle: Wikipedia

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