Maison Nin
À vendre · Nin · Zadarska
Description du bien
Villa de luxe idéalement située, à 150 mètres de la mer, vue sur mer !
Villa de luxe de 221 m2 est construite sur un terrain de 632 m2.
Elle est située dans un excellent emplacement dans la ville de Nin.
La distance de la mer et de la plage est de 150 mètres.
À proximité immédiate se trouve l'une des plages de sable les plus célèbres de l'Adriatique, la « Queen's Beach ».
Elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage.
Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bain, une chambre et deux terrasses couvertes.
Au premier étage il y a trois chambres avec salles de bain privées (la suite principale possède également son propre dressing), une buanderie, une terrasse couverte et une terrasse découverte.
La surface totale habitable de la villa est de 277,67 m2.
La villa est conçue et construite pour répondre aux normes 5* (au cas où le futur propriétaire souhaiterait se lancer dans le tourisme).
Presque toutes les pièces offrent une belle vue sur la mer et la ville de Nin.
Dans la cour se trouve une grande piscine extérieure chauffée de 38 m2, un barbecue, un foyer, et elle est décorée d'herbes méditerranéennes et de pierre.
Dans la construction et l'ameublement n'ont été utilisés que des matériaux de la plus haute qualité provenant de fabricants renommés ; Toit isolé avec une feuille TPO FASADA : isolation thermique ETICS de 10 cm d'épaisseur, une partie de la façade revêtue de bois composite Twix Teak (UltraShield par Déco)
Classes Oak Walls : murs en chêne ; Bathroom Walls Microcement Handling Fences : escalier intérieur en verre de sécurité ; clôture extérieure en verre de sécurité ; ÉQUIPEMENT : vidéophone, système d'antenne SAT/TV/Internet, installation de recharge pour voiture électrique, caméras de sécurité ; ENVIRONNEMENT : foyer ; le grill se trouve dans une piscine chauffée
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 99 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 2 125 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Nin
- District
- Nin
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23232
- Surface habitable
- 221 m²
- Surface du jardin
- 632 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Garage
- 1
- Places de parking
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2023
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 346573
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 2 125 000 € · Prix au m²: 9 615 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 221 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. PRIME REAL ESTATE d.o.o. – 2 125 000 €; IN NEKRETNINE – 2 125 000 €.
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À propos de la région: Nin
Nin est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le Comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 603 habitants, dont 94,31 % de Croates et la ville seule comptait 1 256 habitants.
Population: 2 705
Source: Wikipedia
