Maison Bibinje

Maison à vendre à Bibinje, à 100 m de la mer et à 150 m du port de plaisance.
À vendre, une maison avec sous-sol, rez-de-chaussée et deux étages avec sortie vers la terrasse au sommet offrant une belle vue sur la mer (environ 100 m à vol d’oiseau) d’un côté et l’autre vers la marina de Bibinje (environ 150 m). La maison est construite sur un terrain de 346 m² avec une surface habitable de 152 m². Comme indiqué, elle se compose de quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage, deuxième étage et terrasse sur le toit. Des places de parking se trouvent à côté du terrain (4 places), et à l’intérieur de la clôture il est possible de garer trois voitures supplémentaires. Le rez-de-chaussée de la propriété comprend un hall d’entrée, trois chambres, une salle de bain avec douche et toilettes, des toilettes séparées, un couloir spacieux où se trouve un poêle à granulés (pour un séjour agréable en hiver et un chauffage économique), un grand salon, une salle à manger séparée et une cuisine (plan d’étage n° 1 en annexe). Le premier étage de la maison comprend un hall d’entrée, une salle de bain avec douche et toilettes, quatre chambres, un salon spacieux avec salle à manger donnant sur le balcon et une cuisine avec îlot, le tout adapté pour accueillir un grand nombre de personnes (8‑10) pendant la saison touristique (plan d’étage n° 2 en annexe). Le deuxième étage se compose de trois appartements séparés, chacun disposant d’un salon avec cuisine et salle à manger, d’une salle de bain avec douche et toilettes, d’une chambre séparée et d’une sortie vers le balcon couvert (plan d’étage n° 3 en annexe). La terrasse sur le toit fait partie de la propriété comme un lieu idéal pour se détendre avec une vue spectaculaire sur la mer et la marina voisine, avec des investissements minimes (jacuzzi, mini‑bar, parasol et barbecue) et s’étend sur toute la surface du bien. Le sous-sol est conçu comme une taverne avec un espace sanitaire et un stockage supplémentaire, mais seules les préparations ont été réalisées à ce jour, c’est la seule partie de la maison qui n’est pas entièrement opérationnelle. L’excellente localisation de ce bien le rend adapté à une occupation toute l’année (près de Zadar, de l’aéroport, de toutes les commodités nécessaires…) et sa taille le rend approprié pour un usage mixte (un étage pour l’hébergement et le reste à la location) ou selon vos besoins. Bien sûr, le nouveau propriétaire décidera de l’utilisation ou de l’exploitation du bien en fonction de ses souhaits et besoins. Le bien possède toute la documentation nécessaire pour un achat à crédit (permis de construire et solution sur la condition dérivée), et ne comporte aucune charge ni hypothèque. En tant que tel, il convient à l’achat et à l’investissement. Il est disponible immédiatement après le paiement du prix d’achat convenu ! Pour toute information complémentaire ainsi que pour convenir d’une visite du bien, veuillez appeler +385 95 5315 239 Martin (WA disponible) Pour plus d’informations : Gordan Mikac Tel : +385 91 4444655 E‑mail : [email protected] Site web : www.estera-nekretnine.com PROPERTIES ID: 1865