Maison Varaždin

À vendre · Varaždin · Varaždinska

5 Chambres 152 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 290 000 € 1 908 €/m²

Description du bien

Maison familiale romantique dans le centre de Varaždin
Maison familiale romantique au cœur du charme baroque de Varaždin, confort et emplacement parfait ! À vendre, une charmante maison familiale au centre même de Varaždin, une ville qui fascine par ses rues baroques, sa richesse culturelle et son esprit de tradition. Cette maison combine l'élégance du passé avec le confort de la vie moderne, créant un environnement idéal pour une famille recherchant chaleur, paix et commodité à portée de main. En la traversant, on entre dans la maison, qui crée un sentiment d'accueil particulier et une connexion de l'intérieur avec l'espace extérieur. Sous la pergola aux rideaux légers se trouve un coin confortable pour se reposer, un fauteuil suspendu et des détails soigneusement sélectionnés créent une atmosphère de luxe et de détente, idéale pour le café du matin ou les soirées en famille. Au rez-de-chaussée de la maison se trouve un vaste « open space » d'environ 40 m2, où le salon et la salle à manger se fondent harmonieusement dans un espace lumineux et aéré. Il y a également une cuisine intéressante, une salle à manger, un garde-manger pratique et une salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes. Dans le grenier haut se trouvent trois chambres confortables, une salle de bains élégante avec baignoire et toilettes, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail, l'étude calme ou un coin créatif. Depuis les chambres, on accède à la terrasse spacieuse située au-dessus du garage, parfaite pour prendre le soleil, le petit-déjeuner en famille ou se détendre le soir sous le ciel étoilé. De plus, dans le grenier se trouve un balcon qui offre une atmosphère particulière et une vue sur le quartier paisible de la Varaždin baroque. À côté de la maison se trouve un garage de 25 m2, qui apporte un confort et une sécurité supplémentaires. Un emplacement excellent rend cette propriété encore plus spéciale : elle se situe dans une rue calme, tout en étant proche de toutes les commodités importantes : crèche, école, école publique, banques, commerces. Tout ce dont vous avez besoin pour une vie familiale confortable se trouve à quelques minutes à pied. Cette maison n'est pas seulement un lieu de résidence, c'est un foyer avec une âme, rempli de lumière, de chaleur et de charme romantique, créé pour une famille qui souhaite vivre au cœur de la plus belle ville baroque de Croatie. Pour toute information supplémentaire sur cette maison authentique et les visites, n'hésitez pas à me contacter en toute confiance !

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 908 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 190 €/m²
Écart par rapport à la médiane -12,9 %

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Position du prix 37.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 728 €/m²–2 402 €/m² Comparé à 19 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 91 € Basé sur le taux communal de Varaždin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
290 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Varaždin
District
Varaždin
Comté
Varaždinska
Code postal
42000
Surface habitable
152 m²
Superficie du terrain
188 m²
Chambres
5
Salles de bain
1
Garage
1
ID de l’annonce
284893

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Garage
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 290 000 € · Prix au m²: 1 908 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 152 m² · Superficie du terrain: 188 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Varaždin est un comitat croate situé près de la frontière slovène et hongroise sur l’axe autoroutier A4 qui relie Zagreb et Budapest. Aussi, il est bordé par le comitat de Međimurje au nord, le comitat de Krapina-Zagorje au sud-ouest, le comitat de Zagreb au sud et le comitat de Koprivnica-Križevci au sud-est. Le chef-lieu est la ville de Varaždin. Selon le recensement fait en 2011 le comitat est peuplé de 175 951 habitants.

Population: 175 951

Source: Wikipedia

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