Haus Varaždin

Zu verkaufen · Varaždin · Varaždinska

5 Zimmer 152 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 290 000 € 1 908 €/m²

Objektbeschreibung

Romantisches Familienhaus im Zentrum von Varaždin
Ein romantisches Familienhaus im Herzen des barocken Varaždin Charme, Komfort und perfekte Lage!
Zum Verkauf steht ein charmantes Familienhaus im Zentrum von Varaždin - eine Stadt, die mit barocken Straßen, kulturellem Reichtum und Traditionsgeist verzaubert.
Dieses Haus verbindet die Eleganz vergangener Zeiten mit dem Komfort des modernen Lebens und schafft eine ideale Umgebung für eine Familie, die Wärme, Ruhe und Bequemlichkeit in Reichweite sucht.Schon bei der Ankunft vor dem Haus werden Sie von einer magischen Lounge-Terrasse begrüßt, die Ruhe und Raffinesse ausstrahlt.
Durch sie wird das Haus betreten, was ein besonderes Gefühl des Willkommens und der Verbindung des Innenraums mit dem Außenbereich schafft.
Unter der Pergola mit leichten Vorhängen befindet sich eine gemütliche Ecke zum Ausruhen ein Hängesessel und sorgfältig ausgewählte Details schaffen eine Atmosphäre von Luxus und Entspannung, ideal für einen Morgenkaffee oder eine Abendgesellschaft mit der Familie.Im Erdgeschoss erstreckt sich ein geräumiger "offener Raum" von ca. 40 m2, in dem sich Wohn- und Esszimmer harmonisch in einen hellen, luftigen Raum mit positiver Energie vereinen.
Es gibt auch eine interessante Küche, ein Esszimmer, einen praktischen Abstellraum und ein Badezimmer mit einer "Walk-in" -Dusche und Toilette.Im Dachgeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und WC und ein Arbeitszimmer ideal für ein Heimbüro, ruhiges Lernen oder eine kreative Ecke.
Von den Schlafzimmern aus gelangt man auf die geräumige Terrasse über der Garage, die sich perfekt zum Sonnenbaden, für ein Familienfrühstück oder für einen Abend unter dem Sternenhimmel eignet.
Darüber hinaus befindet sich im Dachgeschoss ein Balkon, der eine besondere Atmosphäre und einen Blick auf die ruhige Nachbarschaft des barocken Varaždin bietet.Neben dem Haus befindet sich eine Garage von 25 m2, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.Ausgezeichnete Lage macht dieses Anwesen noch spezieller es befindet sich in einer ruhigen Straße und doch in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen: Kindergarten, Schule, Schule, Transport, Banken, Geschäfte.
Alles, was Sie für ein komfortables Familienleben brauchen, ist nur wenige Gehminuten entfernt.Dieses Haus ist nicht nur ein Wohnort es ist ein Haus mit Seele, voller Licht, Wärme und romantischem Charme, geschaffen für eine Familie, die im Herzen der schönsten Barockstadt Kroatiens leben möchte.Für weitere Informationen über dieses authentische Haus in der Reihe und Besichtigung, kontaktieren Sie mich bitte mit Vertrauen!Bojana [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 1 908 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 190 €/m²
Abweichung vom Median -12,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 37.

Der Preis pro m² liegt über dem von 37 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 728 €/m²–2 402 €/m² Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 91 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Varaždin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
290 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Varaždin
Bezirk
Varaždin
Gespanschaft
Varaždinska
PLZ
42000
Wohnfläche
152 m²
Grundstück
188 m²
Zimmer
5
Badezimmer
1
Garage
1
Anzeigen-ID
284893

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garage
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 290 000 € · Preis pro m²: 1 908 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 152 m² · Grundstück: 188 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Varaždin [ˈʋaraʒdiːn] ist eine Gespanschaft im Norden Kroatiens. Sie liegt an der Grenze zu Slowenien. Sie hat eine Fläche von 1.262 km² und 156.705 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Verwaltungssitz ist die Stadt Varaždin.

Einwohnerzahl: 175 951

Quelle: Wikipedia

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