Maison Trogir

Description du bien

Villa avec piscine, près de la plage, à 15 km de Trogir
Nous vendons une villa unique dans un bel emplacement près de Trogir, à seulement trente mètres de la plage. La surface habitable de la villa est de 247m2 et se compose de trois étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un sauna, des toilettes et un vaste séjour avec cuisine et salle à manger. Depuis le séjour, une belle terrasse avec un espace soleil et une grande piscine à débordement (40m2) est accessible. Le premier étage comprend une petite salle de sport et deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain et d’un balcon donnant sur la mer. Dans les combles se trouvent trois chambres : deux pièces ont leurs propres salles de bain et balcons. La maison est équipée aux normes les plus élevées et entièrement climatisée. La villa dispose également d’un parking pour deux voitures, et la propriété est entourée d’un magnifique mur en pierre et d’une clôture en fer forgé. Infrastructure : voie d’accès, électricité, eau, égouts. Des informations complémentaires sur le bien, son emplacement exact et les sites touristiques sont disponibles après signature d’un contrat de courtage avec une agence conforme à la loi sur la protection des données personnelles et à la loi sur le courtage immobilier.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 5 263 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 808 €/m²

Écart par rapport à la médiane +9,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 60.

Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 021 €/m²–5 500 €/m² Comparé à 5 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 494 € Basé sur le taux communal de Trogir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 300 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Trogir

District

Trogir

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21220

Surface habitable

247 m²

Superficie du terrain

391 m²

Chambres

7

Salles de bain

4

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

Proche de la mer

Oui

ID de l’annonce

92836

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 300 000 € · Prix au m²: 5 263 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 247 m² · Superficie du terrain: 391 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.

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À propos de la région: Trogir

Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.

Population: 13 260

Source: Wikipedia