Haus Trogir

Objektbeschreibung

Villa mit Pool, nahe dem Strand, 15 km von Trogir entfernt
Wir verkaufen eine einzigartige Villa in wunderschöner Lage in der Nähe von Trogir, nur dreißig Meter vom Strand entfernt. Die Villa verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 247m2 und besteht aus drei Etagen.
Im Erdgeschoss gibt es eine Sauna, eine Toilette und einen geräumigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer schönen Terrasse mit Liegewiese und großem Infinity-Pool (40 m²).
Der erste Stock besteht aus einem kleinen Fitnessraum und zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und Balkon mit Meerblick.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon verfügen über ein eigenes Bad und einen Balkon. Das Haus ist hochwertig ausgestattet und voll klimatisiert.
Die Villa verfügt außerdem über einen Parkplatz für zwei Autos und das Grundstück ist von einer wunderschönen Steinmauer und einem schmiedeeisernen Zaun umgeben.
Infrastruktur: Zufahrtsstraße, Strom, Wasser, Abwasser.
Weitere Informationen über die Immobilie, ihren genauen Standort und eine Besichtigung sind nach Abschluss eines Maklervertrags mit der Agentur möglich, der im Einklang mit dem Gesetz zum Schutz personenbezogener Daten und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung steht.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 5 263 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 808 €/m²

Abweichung vom Median +9,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 60.

Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 021 €/m²–5 500 €/m² Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 494 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Trogir für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

1 300 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Trogir

Bezirk

Trogir

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

PLZ

21220

Wohnfläche

247 m²

Grundstück

391 m²

Zimmer

7

Badezimmer

4

Meerblick

Ja

Erste Reihe am Meer

Ja

Meernähe

Ja

Anzeigen-ID

92836

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Balkon

✓

Parkplätze

✓

Pool

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 300 000 € · Preis pro m²: 5 263 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 247 m² · Grundstück: 391 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 7 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Trogir

Trogir [ˈtrɔ.ɡiːr] ist eine Hafenstadt in Kroatien. Sie liegt in Mitteldalmatien, etwa 15 Kilometer westlich von Split. Die gesamte Altstadt zählt seit 1997 zum Weltkulturerbe der UNESCO.

Einwohnerzahl: 13 260

Quelle: Wikipedia