Maison Trogir

Croatie, Čiovo, Quartier Gornji, Maison 435 m2, Seulement 150 mètres de la mer
Brève description du bien Maison d'habitation-apartements à vendre dans la paisible baie de Mavarštica sur l'île de Čiovo, oasis méditerranéenne à seulement 70 m en ligne droite de la mer / 150 mètres à pied! - Terrain : 510 m2 - Maison principale : 300 m2 sur trois étages - Bâtiment annexe : 89 m2 + garage 47 m2 - 85 % des besoins énergétiques couverts par une propre centrale électrique de 8 kW Opportunité parfaite pour une famille qui rêve de vivre au bord de la mer et souhaite générer des revenus touristiques stables depuis son propre domicile. Idéal pour les résidents de retour. Rez-de-chaussée Unité résidentielle spacieuse parfaite pour une vie confortable : cuisine avec salle à manger, salon, chambre, buanderie et salle de bain. Sortie vers la terrasse couverte orientée à l'est avec un magnifique jardin avec fontaine — idéal pour se réunir, se détendre ou prendre le petit-déjeuner avec des invités. Sur la terrasse se trouvent des toilettes invités et un débarras. Sur la terrasse ouest vous attend un jacuzzi pour une détente totale. Premier et deuxième étage : Premier étage : appartement deux pièces + studio. Deuxième étage : deux studios. Chacun possède une entrée indépendante et un balcon avec vue sur la mer, assurant aux invités une totale intimité et luxe. Bâtiment annexe et installations supplémentaires : Bâtiment annexe (rez-de-chaussée + étage sous toit en pente) Actuellement cheminée et stockage, mais avec de petits investissements il se transforme facilement en villa de luxe à deux étages — augmentant la capacité d'hébergement et la valeur du bien ! Parkings et localisation : 7 places de parking : 3 dans le garage + 4 extérieures. La construction de la maison a commencé en 1978 et s'est terminée en 1983. Idéale pour : location touristique ou grande famille — bien entretenue, sans charges. Distances clés : - 4,5 km de Trogir (bijou UNESCO aux rues médiévales et riche patrimoine historique). - 9 km de l'aéroport de Split (accès facile pour les invités d'Europe et du monde). - 30 km de Split (ville UNESCO avec le palais de Dioclétien, la promenade et la vie nocturne). - 21 km de l'autoroute (excellente connexion pour les voitures, sans embouteillages et accès facile aux principales routes). - Accès rapide à Trogir et Split! L'île de Čiovo est reliée au continent par deux ponts, ce qui réduit les embouteillages estivaux et relie plus rapidement à l'aéroport de Split. Richesses environnantes : Les magnifiques plages de Čiovo avec leurs pins, les restaurants authentiques proposant du poisson dalmate et des vins locaux, les promenades, les criques, les îles de Brač et Hvar ainsi que les excursions vers les parcs nationaux (Krka, Kornati) sont à proximité. Parfait pour les familles (revenants) et l'investissement locatif — tranquillité, nature et luxe en un seul lieu! Nous offrons des conseils en plusieurs langues : allemand, anglais et italien. ID KOD AGENCIJE: K338 Contact: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr Pour plus d'informations: Marija Božić Tél: +385 91 6174743 E‑mail: [email protected] Site web: https://cro-living.hr/ ID BIEN: K338