Maison Trogir

Description du bien

Maison avec vue sur mer et projet de construction
À quelques pas de la mer et avec un projet de reconstruction, cette maison bien entretenue de 5 chambres et 4 salles de bain avec vue sur la mer offre une opportunité exceptionnelle pour de nouveaux propriétaires. Le bien existant est structurellement solide et soigneusement entretenu, tandis que le projet architectural proposé envisage une résidence méditerranéenne moderne avec de vastes terrasses, une vue dégagée sur la mer, des jardins paysagers et une piscine. La rénovation prévue maximise la lumière naturelle et la vie en plein air, avec de grands balcons, des espaces de repos ombragés et une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour le divertissement ou la détente. Un parking privé et des espaces verts soigneusement conçus améliorent davantage la fonctionnalité et l'intimité. Elle se situe à quelques minutes en voiture de la vieille ville historique de Trogir (site du patrimoine mondial de l'UNESCO) dans un village côtier calme, connu pour sa mer cristalline, ses criques charmantes et son atmosphère dalmate détendue. La région offre des plages accessibles à pied, des promenades le long de la mer, des restaurants locaux, des cafés et de petites boutiques, et le SPU est reachable en seulement 15 minutes de route.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 805 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 509 €/m²

Écart par rapport à la médiane +8,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 52.

Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 917 €/m²–4 808 €/m² Comparé à 25 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 420 € Basé sur le taux communal de Trogir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

799 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Trogir

District

Trogir

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21220

Surface habitable

210 m²

Superficie du terrain

550 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

ID de l’annonce

335212

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 799 000 € · Prix au m²: 3 805 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 210 m² · Superficie du terrain: 550 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

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À propos de la région: Trogir

Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.

Population: 13 260

Source: Wikipedia