Haus Trogir

Objektbeschreibung

Haus mit Meerblick und geplantem Projekt
Nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt und mit einem Projekt zur Rekonstruktion, ist dieses gepflegte Haus mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern mit Meerblick eine außergewöhnliche Gelegenheit für neue Besitzer.
Das bestehende Anwesen ist strukturell solide und sorgfältig gepflegt, während das vorgeschlagene Architekturprojekt eine moderne mediterrane Residenz mit geräumigen Terrassen, offenem Meerblick, angelegten Gärten und einem Pool vorsieht.
Die geplante Sanierung maximiert das natürliche Licht und den Aufenthalt im Freien, mit geräumigen Balkonen, schattigen Ruheräumen und einem tadellosen Fluss von Innen- und Außenräumen, ideal für Unterhaltung oder Entspannung.
Ein privater Parkplatz und sorgfältig gestaltete Grünflächen verbessern die Funktionalität und Privatsphäre.
Es liegt nur eine kurze Fahrt von der historischen Altstadt von Trogir (UNESCO-Weltkulturerbe) in einem ruhigen Dorf am Meer, bekannt für sein kristallklares Meer, charmante Buchten und entspannte dalmatinische Atmosphäre.
Die Gegend bietet Strände zu Fuß, Strandpromenaden, lokale Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte, und die SPU ist in nur 15 Minuten zu erreichen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 805 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 509 €/m²

Abweichung vom Median +8,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 52.

Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 917 €/m²–4 750 €/m² Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 420 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Trogir für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

799 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Trogir

Bezirk

Trogir

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

PLZ

21220

Wohnfläche

210 m²

Grundstück

550 m²

Zimmer

5

Badezimmer

4

Anzeigen-ID

335212

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 799 000 € · Preis pro m²: 3 805 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 210 m² · Grundstück: 550 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Trogir

Trogir [ˈtrɔ.ɡiːr] ist eine Hafenstadt in Kroatien. Sie liegt in Mitteldalmatien, etwa 15 Kilometer westlich von Split. Die gesamte Altstadt zählt seit 1997 zum Weltkulturerbe der UNESCO.

Einwohnerzahl: 13 260

Quelle: Wikipedia