Maison Podstrana

Villa avec vue mer, piscine et spa, à vendre
À vendre, nous proposons une villa exclusive neuve située à Podstrana, dans un lieu calme, à environ 800 m de la mer, sur une colline, ce qui lui offre une excellente vue panoramique sur la mer enchantée depuis de nombreuses pièces. Dans le village, toutes les commodités importantes sont présentes, telles que commerces, pharmacie, restaurants et installations pour enfants. La villa se trouve sur un terrain de 600 m2 et possède 310 m2 de surface habitable répartis sur trois étages. Les étages sont reliés par un escalier intérieur avec éclairage LED et une cloison en verre, ainsi que les deux étages inférieurs et les escaliers extérieurs. Au sous-sol se trouvent les pièces suivantes : - Salle de divertissement et de convivialité, avec table de billard, salon et cuisine - Salle de spa avec sauna, douche et espace gym ou similaire - Toilettes - Pièce supplémentaire - Garage pour une voiture - Salle des machines, accessible depuis le garage Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces suivantes : - Pièce à concept ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine - Couloir avec espace dressing - Chambre avec salle de bain privative - Chambre - Salle de bain Au premier étage se trouvent les pièces suivantes : - Couloir - Petite cuisine avec bar - Terrasse avec jacuzzi et mobilier d'extérieur couvert d'un auvent mobile, d'où s'ouvre la cuisine avec bar - Chambre avec salle de bain privative - Chambre - Salle de bain - Local de rangement avec buanderie Dans le jardin magnifiquement aménagé et clôturé se trouve une terrasse donnant sur la pièce à concept ouvert du rez-de-chaussée. La terrasse décrite comprend les éléments suivants : - Piscine débordante avec escaliers - Douche extérieure - Espace bronzage avec chaises longues - Coin salon et repas couvert avec mobilier d'extérieur associé Le jardin comprend également les éléments suivants : - Zones de jardin avec plantes cultivées et gravier - Parking découvert pour deux voitures - Accès voiture La villa est bien construite, incluant, entre autres, une pierre de haute qualité à l'intérieur et à l'extérieur. Elle est vendue moderne, de qualité, meublée et dégage élégance, luxe et bon goût. Autres caractéristiques clés de cette villa : - Climatisation inverter dans toutes les pièces - Chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée et le premier étage - Panneaux solaires sur le toit, pour l'eau chaude - Pompe à chaleur - Portes anti-effraction. - Fenêtres en aluminium anthracite - Verre triple - Volets électriques - Excellente isolation grâce à une façade extérieure en polystyrène expansé de 10 cm d'épaisseur et une laine de pierre intérieure de 6 cm, cloisons en panneaux Knauf et laine acoustique - Certificat énergétique en cours de réalisation - Permis de construire