Haus Podstrana

Villa mit Meerblick, Swimmingpool und Spa-Einrichtungen zu verkaufen
Zum Verkauf bieten wir eine exklusive neu gebaute Villa in Podstrana, in ruhiger Lage, ca. 800 m vom Meer entfernt, auf einer Anhöhe, weshalb es einen ausgezeichneten Panoramablick auf das bezaubernde Meer aus vielen Räumen bietet.
Im Ort befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Apotheken, Restaurants und Einrichtungen für Kinder.
Die Villa befindet sich auf einer Fläche von 600m2 und verfügt über 310m2 Wohnfläche, die in drei Etagen unterteilt ist.
Die Etagen sind durch eine Innentreppe mit LED-Beleuchtung und einer Glastrennwand und die beiden unteren Etagen durch eine Außentreppe verbunden.
Im Keller befinden sich folgende Räume:
- Raum für Unterhaltung und Geselligkeit, mit Billardtisch, Wohnzimmer und Küche
- Spa-Bereich mit Sauna, Dusche und Platz für Fitness oder ähnliches
- Toilette
- Zusätzliches Zimmer
Garage für ein Auto
- Maschinenraum, der von der Garage aus betreten werden kann
Im Erdgeschoss befinden sich folgende Zimmer:
- Offener Raum mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche
- Flur mit Garderobenbereich
- Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Schlafzimmer
- Badezimmer
Im ersten Stock befinden sich folgende Räume:
- Flur
- Kleine Küche mit Bar
- Terrasse mit Jacuzzi und Outdoor-Möbeln, bedeckt mit einem beweglichen Baldachin, auf den die Küche mit Bar kommt
- Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum mit Waschküche
Im Rahmen eines wunderschön angelegten und eingezäunten Gartens befindet sich eine Terrasse, auf die der Raum mit offenem Konzept im Erdgeschoss gelangt.
Diese Terrasse umfasst folgende Inhalte:
- Überlaufbecken mit Treppen
- Außendusche
- Sonnenbadebereich mit Liegestühlen
- überdachter Sitz- und Essbereich mit dazugehörigen Außenmöbeln
Im Rahmen des Gartens befinden sich auch folgende Inhalte:
- Gartenteile mit Kulturpflanzen und Kies
- Unbedeckter Parkplatz für zwei Autos
- Die Einfahrt
Die Villa ist hochwertig gebaut, was unter anderem hochwertigen Stein im Innen- und Außenbereich beinhaltet.
Es wird modern und hochwertig eingerichtet verkauft und strahlt Eleganz, Luxus und Geschmack aus.
Weitere Highlights dieser Villa:
- Inverter-Klimaanlage in allen Zimmern
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und im ersten Stock
- Sonnenkollektoren auf dem Dach, für Warmwasser
- Wärmepumpen
- Einbruchschutztüren
- Anthracit Aluminium-Fenster
- Dreischichtiges Glas
- Elektrische Rollos
- Hervorragende Isolierung durch Außenfassaden aus Styropor mit einer Dicke von 10 cm und innen aus 6 cm Steinwolle, Trennwände aus Knauf-Platten und Akustikwolle
- Energiezertifikat in der Herstellung
- Baugenehmigung