Maison Omiš

À vendre · Omiš · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 298 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 2 400 000 € 8 054 €/m²

Description du bien

Omis Riviera - villa de luxe avec bien-être, piscine, ascenseur, terrasses spacieuses et vue fantastique
Une excellente villa de luxe sur la Riviera d'Omiš, qui se compose de : REZ-DE-CHAUSSÉE : - parking couvert avec trois places de stationnement, et extérieur avec 4 places supplémentaires - station de recharge pour voitures électriques - labyrinthe thermique pour une consommation d'énergie efficace et la salle des moteurs principale ÉTAGE 01 : - espace bien-être et salle de sport avec une loggia spacieuse. Le bien-être comprend un jacuzzi hydromassage pour 6 personnes, un sauna finlandais et un hammam du fabricant de premier plan Effegibi, une salle de détente avec un sol chauffant, et une douche d'expérience avec différents modes de fonctionnement. La salle de sport comprend un tapis roulant, un vélo d'exercice et une machine multifonctionnelle avec poids. 2ÈME ÉTAGE : - trois pièces spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain. Chaque pièce possède sa propre cour - les sols des pièces de cour sont parsemés de galets d'un blanc neige, imitant les plages de galets dalmates. 3ÈME ÉTAGE : - une terrasse spacieuse avec une grande table à manger et trois bancs donnant sur la piscine chauffée. La terrasse est partiellement couverte de deux pergolas. Il y a également une mini cuisine d'été sur le toit avec un grill à gaz, un mini réfrigérateur et une machine à glaçons. Depuis le toit, une vue spectaculaire s'offre - du côté sud sur les îles adriatiques et les villes côtières, et du côté nord sur le massif montagneux. La terrasse du toit est idéale pour de longues soirées entre amis avec un verre de vin de qualité. Tous les étages sont reliés par un ascenseur.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 8 054 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 920 €/m²
Écart par rapport à la médiane +105,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 98.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 786 €/m²–5 053 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 209 €–596 € Basé sur le taux communal de Omiš pour 2026.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
2 400 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Omiš
Adresse
rivijera
District
Omiš
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21310
Surface habitable
298 m²
Superficie du terrain
860 m²
Chambres
3
Salles de bain
4
Garage
3
Vue sur la mer
Oui
Proche de la mer
Oui
ID de l’annonce
46719

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 400 000 € · Prix au m²: 8 054 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 298 m² · Superficie du terrain: 860 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Prestige Invest – 2 040 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 2 500 000 €; Croatian Estate - Real estate agency Split Croatia – 1 900 000 €; TRGOSTAN – 2 400 000 €.

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Position: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Omiš

Omiš est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 15 472 habitants, dont 97,93 % de Croates et la ville seule comptait 6 565 habitants.

Population: 14 139

Source: Wikipedia

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