Haus Omiš

Zu verkaufen · Omiš · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 298 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 2 400 000 € 8 054 €/m²

Objektbeschreibung

Omis Riviera – Luxusvilla mit Wellness, Pool, Aufzug, großzügigen Terrassen und fantastischer Aussicht
Eine ausgezeichnete Luxusvilla an der Riviera von Omiš, bestehend aus:
ERDGESCHOSS:
- überdachter Parkplatz mit drei Parkplätzen und offener Parkplatz mit 4 zusätzlichen Parkplätzen
- Ladestation für Elektroautos
- Thermolabyrinth für energieeffizienten Energieverbrauch und Hauptmaschinenraum
ETAGE 01. ETAGE:
- Wellness und Fitnessraum mit großzügiger Loggia. Zum Wellness gehören ein Hydromassage-Whirlpool für 6 Personen, eine finnische Sauna und ein Hamam vom Top-Hersteller Effegibi, ein Ruheraum mit Fußbodenheizung und eine Erlebnisdusche mit verschiedenen Betriebsarten. Das Fitnessstudio besteht aus einem Laufband, einem Heimtrainer und einem Multifunktionsgerät mit Gewichten.
2. STOCK:
- drei geräumige Zimmer, jedes mit eigenem Bad. Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Innenhof – die Böden der Innenhofzimmer sind mit schneeweißen Kieselsteinen übersät, die dalmatinische Kieselstrände imitieren.
3. STOCK:
- eine geräumige Terrasse mit einem großen Esstisch und drei Bänken mit Blick auf den beheizten Pool. Die Terrasse ist teilweise mit zwei Pergolen überdacht. Außerdem gibt es auf dem Dach eine Mini-Sommerküche mit Gasgrill, Mini-Kühlschrank und Eismaschine. Vom Dach aus hat man einen spektakulären Ausblick – auf der Südseite auf die adriatischen Inseln und Küstenstädte und auf der Nordseite auf das Bergmassiv. Die Dachterrasse eignet sich ideal für lange abendliche Zusammenkünfte bei einem Glas Spitzenwein.
Alle Etagen sind durch einen Aufzug verbunden.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 8 054 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 920 €/m²
Abweichung vom Median +105,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 98.

Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 786 €/m²–5 053 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 209 €–596 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Omiš für 2026.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
2 400 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Omiš
Adresse
rivijera
Bezirk
Omiš
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21310
Wohnfläche
298 m²
Grundstück
860 m²
Zimmer
3
Badezimmer
4
Garage
3
Meerblick
Ja
Meernähe
Ja
Anzeigen-ID
46719

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug
Parkplätze
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 2 400 000 € · Preis pro m²: 8 054 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 298 m² · Grundstück: 860 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Prestige Invest – 2 040 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 2 500 000 €; Croatian Estate - Real estate agency Split Croatia – 1 900 000 €; TRGOSTAN – 2 400 000 €.

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Ort: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Omiš

Die Stadt Omiš liegt im Süden Kroatiens an der Mündung der Cetina ins adriatische Meer und gehört zu Dalmatien. Die heute hauptsächlich vom Tourismus lebende Stadt hat etwa 15.000 Einwohner. Die nächste größere Stadt ist Split, die 25 Kilometer westlich liegt.

Einwohnerzahl: 14 139

Quelle: Wikipedia

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