Maison Omiš

À vendre · Omiš · Splitsko-dalmatinska

4 Chambres 200 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 375 000 € 6 875 €/m²

Description du bien

Villa de luxe à l'architecture unique avec une vue magnifique sur la mer.
Villa de luxe à l'architecture unique avec une vue magnifique sur la mer. Située dans un charmant village de pêcheurs dalmate, entre Omiš et Makarska, cette villa exceptionnelle représente la combinaison parfaite d'architecture contemporaine, d'ambiance méditerranéenne et d'intimité totale. Le caractère de la villa se manifeste dans son architecture unique qui associe harmonieusement les éléments traditionnels dalmates et le design moderne. Des lignes épurées, des matériaux naturels et de grandes surfaces vitrées créent un aspect harmonieux et intemporel, tout en offrant à l'intérieur une abondance de lumière naturelle et une vue splendide sur la mer et les îles. La villa propose 200 m2 de surface habitable répartis idéalement sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre avec salle de bain, des toilettes invités, un débarras, un espace de vie orienté sud avec cuisine, une salle à manger spacieuse, un salon donnant accès à une terrasse avec un espace couvert pour les repas, un bain de soleil et une piscine de 12 m de long. À l'étage se trouvent encore 3 chambres avec salles de bain attenantes, ainsi que des accès à la terrasse et au jardin. La villa dispose d'un garage attenant et de plusieurs places de parking extérieures. Implantée sur un terrain de 820 m2, elle se caractérise par un extérieur magnifiquement aménagé, des jardins plantés de végétation et d'arbres dalmates, ainsi qu'une vue envoûtante sur la mer et les îles. Cette villa est le choix idéal pour ceux qui recherchent une propriété unique, alliant élégance architecturale, environnement spacieux et aménagé, et authentique mode de vie méditerranéen.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 875 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 880 €/m²
Écart par rapport à la médiane +77,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 95.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 780 €/m²–5 600 €/m² Comparé à 37 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 140 €–400 € Basé sur le taux communal de Omiš pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 375 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Omiš
District
Omiš
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21310
Surface habitable
200 m²
Superficie du terrain
821 m²
Chambres
4
Chambres
4
Salles de bain
4
Vue sur la mer
Oui
Distance de la mer
800 m
Piscine
Oui
ID de l’annonce
374029

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 375 000 € · Prix au m²: 6 875 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 821 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 800 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.

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Position: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Omiš

Omiš est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 15 472 habitants, dont 97,93 % de Croates et la ville seule comptait 6 565 habitants.

Population: 14 139

Source: Wikipedia

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