Haus Omiš

Zu verkaufen · Omiš · Splitsko-dalmatinska

4 Zimmer 200 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 1 375 000 € 6 875 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuriöse Villen einzigartiger Architektur mit herrlichem Meerblick.
Luxuriöse Villen einzigartiger Architektur mit herrlichem Meerblick. Gelegen in einem charmanten dalmatinischen Fischerdorf, an der Strecke zwischen Omiš und Makarska, stellt diese einzigartige Villa die perfekte Verbindung von moderner Architektur, mediterranem Flair und völliger Privatsphäre dar. Die Besonderheit der Villa zeigt sich in ihrer einzigartigen Architektur, die traditionelle dalmatinische Elemente harmonisch mit modernem Design verbindet. Klare Linien, natürliche Materialien und große Glasflächen schaffen ein harmonisches und zeitloses Erscheinungsbild und sorgen im Inneren für reichlich natürliches Licht und einen herrlichen Blick auf das Meer und die Inseln. Die Villa bietet 200 m2 Wohnfläche, ideal verteilt auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad, ein Gästebad, ein Abstellraum, ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Küche, einem großzügigen Essbereich und Wohnzimmer, von denen man auf die Terrasse gelangt mit einem geschützten Essbereich, Sonnenbereich und einem 12 m langen Pool.  Im Obergeschoss befinden sich weitere 3 Schlafzimmer mit dazugehörigen Badezimmern sowie Ausgängen zur Terrasse und zum Garten. Die Villa verfügt über eine zugehörige Garage und mehrere Außenparkplätze. Auf einem Grundstück von 820 m2 gelegen, besticht sie durch wunderschön gestaltete Außenanlagen, Gärten mit dalmatinischen Pflanzen und Bäumen sowie einen bezaubernden Blick auf das Meer und die Inseln.  Diese Villa ist die ideale Wahl für diejenigen, die eine einzigartige Immobilie suchen, eine Verbindung von architektonischer Eleganz, geräumiger und gepflegter Umgebung und authentischem mediterranen Lebensstil.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 875 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 880 €/m²
Abweichung vom Median +77,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 95.

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Übliche Angebotspreisspanne: 2 780 €/m²–5 600 €/m² Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 140 €–400 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Omiš für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 375 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Omiš
Bezirk
Omiš
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21310
Wohnfläche
200 m²
Grundstück
821 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Meerblick
Ja
Entfernung zum Meer
800 m
Pool
Ja
Anzeigen-ID
374029

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Garten
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 375 000 € · Preis pro m²: 6 875 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 200 m² · Grundstück: 821 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 800 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Omiš

Die Stadt Omiš liegt im Süden Kroatiens an der Mündung der Cetina ins adriatische Meer und gehört zu Dalmatien. Die heute hauptsächlich vom Tourismus lebende Stadt hat etwa 15.000 Einwohner. Die nächste größere Stadt ist Split, die 25 Kilometer westlich liegt.

Einwohnerzahl: 14 139

Quelle: Wikipedia

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