Maison Omiš

À vendre · Omiš · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 220 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 050 000 € 4 773 €/m²

Description du bien

Luxueuse villa neuve située dans un petit village près d'Omiš.
Villa de luxe récemment construite située dans un petit village près d'Omiš. La villa se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au sous-sol se trouvent un garage pour 2 voitures, une buanderie et une salle technique, et à l'avant il y a 2 places de stationnement extérieures. Au rez-de-chaussée il y a une salle de bain, une cuisine, une salle à manger et un salon à concept ouvert avec de grandes parois vitrées qui confèrent à l'ensemble une sensation de luminosité et d'air. Du salon, sortie vers la terrasse avec cuisine extérieure, espace repas, terrasse ensoleillée et piscine. Au premier étage se trouvent 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain avec douche, tandis que la chambre principale possède également une grande baignoire pour deux personnes. Deux chambres offrent la possibilité d'accéder à la terrasse avec une vue panoramique sur la mer qui ne pourra pas être abritée à l'avenir. La maison est équipée d'un système moderne de chauffage et climatisation Harreither ainsi que de caméras assurant la sécurité du bien. La maison est vendue avec le mobilier intérieur, et la décoration de la porte sera laissée aux futurs propriétaires qui auront la possibilité de l'aménager selon leurs goûts. Cette beauté méditerranéenne est située près des plus belles plages de galets et de la mer la plus propre et cristalline de la Riviera d'Omis et, en tant que combinaison de luxe et de fonctionnalité, garantit à ses futurs occupants un séjour agréable.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 773 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 591 €/m²
Écart par rapport à la médiane +32,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 66.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 875 €/m²–5 227 €/m² Comparé à 41 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 154 €–440 € Basé sur le taux communal de Omiš pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 050 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Omiš
District
Omiš
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21310
Surface habitable
220 m²
Superficie du terrain
537 m²
Chambres
3
Chambres
3
Salles de bain
4
Vue sur la mer
Oui
Distance de la mer
50 m
Piscine
Oui
ID de l’annonce
342611

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Garage
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 050 000 € · Prix au m²: 4 773 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 220 m² · Superficie du terrain: 537 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 50 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.

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Position: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Omiš

Omiš est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 15 472 habitants, dont 97,93 % de Croates et la ville seule comptait 6 565 habitants.

Population: 14 139

Source: Wikipedia

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