Haus Omiš

Zu verkaufen · Omiš · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 220 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 1 050 000 € 4 773 €/m²

Objektbeschreibung

Eine luxuriöse, neu erbaute Villa in einer kleinen Stadt in der Nähe von Omiš.
Eine luxuriöse, neu erbaute Villa in einer kleinen Stadt in der Nähe von Omiš. Die Villa besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und erstem Stock. Im Untergeschoss gibt es eine Garage für 2 Autos, eine Waschküche und einen Technikraum, davor befinden sich 2 Außenparkplätze. Im ersten Stock gibt es ein offenes Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit großen Glaswänden, die dem gesamten Raum ein Gefühl von Helligkeit und Luftigkeit verleihen. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer Terrasse mit Außenküche, Essbereich, Sonnendeck und Swimmingpool. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad mit Dusche, während das Hauptschlafzimmer zusätzlich über eine große Badewanne für zwei Personen verfügt. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, der in Zukunft nicht mehr verstellt werden kann. Das Haus ist mit einem modernen Harreither-Heiz- und Kühlsystem sowie Kameras ausgestattet, die die Sicherheit des Gebäudes ermöglichen. Das Haus wird mit Innenmöbeln verkauft und die Dekoration der Tür wird den zukünftigen Eigentümern überlassen, die die Möglichkeit haben, sie nach ihrem eigenen Geschmack zu dekorieren. Diese mediterrane Schönheit liegt in der Nähe der schönsten Kiesstrände und des saubersten, kristallklaren Meeres an der Riviera von Omiš und garantiert als Kombination aus Luxus und Funktionalität einen angenehmen Aufenthalt für ihre zukünftigen Nutzer. 

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 773 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 591 €/m²
Abweichung vom Median +32,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 66.

Der Preis pro m² liegt über dem von 66 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 875 €/m²–5 227 €/m² Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 154 €–440 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Omiš für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 050 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Omiš
Bezirk
Omiš
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21310
Wohnfläche
220 m²
Grundstück
537 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Meerblick
Ja
Entfernung zum Meer
50 m
Pool
Ja
Anzeigen-ID
342611

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garage
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 050 000 € · Preis pro m²: 4 773 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 220 m² · Grundstück: 537 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 50 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Omiš

Die Stadt Omiš liegt im Süden Kroatiens an der Mündung der Cetina ins adriatische Meer und gehört zu Dalmatien. Die heute hauptsächlich vom Tourismus lebende Stadt hat etwa 15.000 Einwohner. Die nächste größere Stadt ist Split, die 25 Kilometer westlich liegt.

Einwohnerzahl: 14 139

Quelle: Wikipedia

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