Maison Omiš

À vendre · Omiš · Splitsko-dalmatinska

4 Chambres 300 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 2 400 000 € 8 000 €/m²

Description du bien

Villa de luxe avec piscine et centre de bien-être.
Villa de luxe avec piscine et installations bien-être. À vendre, une villa moderne de luxe située dans une partie calme de la Riviera d'Omiš, avec vue panoramique sur la mer et installations exceptionnelles pour la détente et le plaisir. Le sous-sol de la villa est conçu comme une zone de détente et de divertissement. Il comprend un espace avec équipements de piscine, sauna, zone de fitness avec salle de sport, espace de socialisation et de divertissement avec TV et billard. Le rez-de-chaussée est aménagé comme un espace de vie ouvert. Il y a des toilettes invités, une cuisine moderne, une salle à manger et un salon spacieux avec accès à la terrasse et à la piscine. Le premier étage est réservé à la zone nuit familiale avec trois chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle de bain, et au même étage se trouve un cellier. Le deuxième étage offre une intimité totale sous la forme d'une suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Une partie du sol à l'extérieur appartient au garage pour 2 voitures. La villa est construite dans un style moderne avec un accent sur des matériaux et des finitions de haute qualité. Les vues panoramiques sur la mer et les îles environnantes offrent une expérience particulière tandis que les vastes terrasses permettent de se détendre en plein air et de profiter du climat méditerranéen agréable. Une valeur ajoutée à cette propriété réside dans les installations bien-être et fitness qui offrent à leurs utilisateurs luxe et confort sans quitter la maison.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 8 000 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 829 €/m²
Écart par rapport à la médiane +108,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 98.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 780 €/m²–5 187 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 210 €–600 € Basé sur le taux communal de Omiš pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
2 400 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Omiš
District
Omiš
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21310
Surface habitable
300 m²
Superficie du terrain
680 m²
Chambres
4
Chambres
4
Salles de bain
4
Vue sur la mer
Oui
Distance de la mer
350 m
Piscine
Oui
ID de l’annonce
342284

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 400 000 € · Prix au m²: 8 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m² · Superficie du terrain: 680 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 350 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Omiš

Omiš est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 15 472 habitants, dont 97,93 % de Croates et la ville seule comptait 6 565 habitants.

Population: 14 139

Source: Wikipedia

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