Haus Omiš

Zu verkaufen · Omiš · Splitsko-dalmatinska

4 Zimmer 300 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 2 400 000 € 8 000 €/m²

Objektbeschreibung

Luxusvilla mit Pool und Wellnessbereich.
Luxusvilla mit Pool und Wellnessbereich. Eine moderne Luxusvilla in ruhiger Lage an der Riviera von Omiš steht zum Verkauf. Sie bietet Panoramablick auf das Meer und erstklassige Annehmlichkeiten für Entspannung und Genuss. Das Untergeschoss der Villa ist als Entspannungs- und Unterhaltungsbereich konzipiert. Es umfasst einen Bereich mit Poolausstattung, Sauna, Fitnessraum mit Fitnessstudio sowie Platz für Geselligkeit und Unterhaltung mit Fernseher und Billard. Das Erdgeschoss ist als offener Wohnbereich konzipiert. Hier befinden sich ein Gäste-WC, eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Pool. Die erste Etage ist dem Familienschlafbereich mit drei komfortablen Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad vorbehalten. Auf derselben Etage befindet sich ein Abstellraum. Die zweite Etage bietet absolute Privatsphäre in Form eines Hauptschlafzimmers mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Ein Teil der Außenfläche dient als Garage für zwei Autos. Die Villa wurde im modernen Stil erbaut und legt Wert auf hochwertige Materialien und Oberflächen. Der Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Inseln sorgt für ein besonderes Erlebnis. Auf den großzügigen Terrassen können Sie im Freien entspannen und das angenehme mediterrane Klima genießen. Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in den Wellness- und Fitnesseinrichtungen, die ihren Nutzern Luxus und Komfort bieten, ohne das Haus verlassen zu müssen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 8 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 829 €/m²
Abweichung vom Median +108,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 98.

Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 780 €/m²–5 187 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 210 €–600 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Omiš für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
2 400 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Omiš
Bezirk
Omiš
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21310
Wohnfläche
300 m²
Grundstück
680 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Meerblick
Ja
Entfernung zum Meer
350 m
Pool
Ja
Anzeigen-ID
342284

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 2 400 000 € · Preis pro m²: 8 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 300 m² · Grundstück: 680 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 350 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Omiš

Die Stadt Omiš liegt im Süden Kroatiens an der Mündung der Cetina ins adriatische Meer und gehört zu Dalmatien. Die heute hauptsächlich vom Tourismus lebende Stadt hat etwa 15.000 Einwohner. Die nächste größere Stadt ist Split, die 25 Kilometer westlich liegt.

Einwohnerzahl: 14 139

Quelle: Wikipedia

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