Maison Omiš

À vendre · Omiš · Splitsko-dalmatinska

4 Chambres 190 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 800 000 € 4 211 €/m²

Description du bien

Synergie de l'architecture moderne et de l'environnement méditerranéen
Description de l'objet: Ce joyau moderne est situé à l'arrière-pays de l'une des destinations touristiques les plus populaires de Dalmatie - Omiš. Entouré d'une nature préservée sur les collines au-dessus d'Omiš, à seulement 8 km de la mer et de la pittoresque vieille ville, vous êtes proche de toutes les commodités offertes par l'environnement urbain, tout en ayant la possibilité de profiter d'une merveilleuse vacances en famille loin de l'agitation et d'une vue magnifique sur le paysage. Grâce à la nature intacte, cet emplacement est unique - une véritable oasis de repos, de confort et d'intimité, tout en étant proche de toutes les commodités pour les besoins quotidiens. La métropole dalmate Split se trouve à 20 km. Cette villa spectaculaire impressionne par une combinaison spéciale du paysage unique du Zagorje dalmate avec des matériaux, installations et équipements de haute qualité, qui répondent même aux attentes les plus élevées. La villa présente un design architectural moderne et lumineux ainsi qu'un plan d'étage spacieux comprenant des pièces généreuses et inondées de lumière. Le design moderne crée un contraste saisissant avec l'environnement méditerranéen pittoresque et le vaste jardin paysager. L'intérieur de la villa est conçu à un haut niveau avec des détails raffinés. Le rez-de-chaussée est dominé par un salon lumineux et ouvert avec salle à manger et cuisine moderne ouverte. Le salon est agrémenté d'une cheminée moderne, qui crée un environnement de vie confortable même lors des froides journées d'hiver. De grandes parois coulissantes mènent du salon à une agréable terrasse couverte avec de nombreux espaces de détente. L'escalier mène directement à la magnifique piscine (32 m²) avec une grande terrasse ensoleillée, où vous pouvez vous détendre sur des chaises longues confortables et profiter du cadre magique. Juste à côté de la zone de bronzage se trouve une cuisine d'été fermée avec grill et salle à manger pour 8 personnes ainsi qu'un WC, vous offrant la possibilité de dîner sous le soleil dalmate. L'offre du rez-de-chaussée se complète par une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de bains entièrement équipée et une buanderie. Au premier étage se trouvent trois chambres avec salles de bains attenantes et accès direct à la terrasse couverte d'où vous pouvez profiter de la belle vue. La chambre principale offre un dressing séparé supplémentaire. Les villas sont entièrement climatisées et équipées de chauffage au sol. Une excellente performance de construction, des matériaux de qualité et leur traitement adéquat représentent une qualité de main-d'œuvre qui, combinée au design moderne et à une intimité absolue, répond même aux attentes les plus élevées. Les mots peinent à décrire la beauté de cette villa et du paysage environnant, mais nous sommes sûrs qu'elle vous coupera le souffle.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 211 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 063 €/m²
Écart par rapport à la médiane +37,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 75.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 291 €/m²–3 878 €/m² Comparé à 20 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 133 €–380 € Basé sur le taux communal de Omiš pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
800 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Omiš
District
Omiš
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21310
Surface habitable
190 m²
Superficie du terrain
860 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Vue sur les montagnes
Oui
ID de l’annonce
109280

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 800 000 € · Prix au m²: 4 211 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 190 m² · Superficie du terrain: 860 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. adriaINgroup – 800 000 €; VIVERE OTIUM d.o.o. – 800 000 €.

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Position: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Omiš

Omiš est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 15 472 habitants, dont 97,93 % de Croates et la ville seule comptait 6 565 habitants.

Population: 14 139

Source: Wikipedia

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