Maison Kaštela

Authentique villa dalmate – un mélange de tradition et de technologie moderne
Située au cœur de la Dalmatie, entre Split et Trogir, cette villa de luxe représente le mélange parfait d'élégance, d'intimité et de construction de haute qualité. Elle se trouve sur un terrain de 900 m2, à seulement 200 mètres de la mer, près de la plage et du château de Vitturi, et à quelques pas du cœur authentique en pierre dalmate. Elle offre une véritable oasis du mode de vie méditerranéen. Style méditerranéen authentique et qualité supérieure La maison a été entièrement rénovée en 2018. années, avec seulement les murs extérieurs de l'ancienne maison restant, et tout le reste a été reconstruit, comme une construction neuve sur le site de l'ancienne maison. Les propriétaires l'ont construite pour eux-mêmes, pas pour la vente, ils ont donc installé uniquement des matériaux et équipements de la plus haute qualité. Chaque détail reflète la réflexion, la fonctionnalité et l'engagement envers la durabilité. La maison de 183 m2 avec une terrasse couverte supplémentaire de 46 m2 est conçue pour optimiser l'espace intérieur et extérieur, offrant une sensation d'espace et de connexion avec la nature. L'isolation supérieure des murs, le toit recouvert de tuiles traditionnelles méditerranéennes et la façade revêtue de pierre garantissent l'efficacité énergétique et la longévité. L'intérieur de la villa dégage sophistication et luxe, grâce à des travaux en bois et en pierre faits main et à des matériaux importés soigneusement sélectionnés. Un salon spacieux avec une cheminée en fonte, une cuisine entièrement équipée avec un grand îlot, et une salle à manger avec une sortie sur la terrasse offrent un confort inégalé et la chaleur du foyer. La chambre principale dispose d'une salle de bain privée avec chauffage au sol, d'un grand dressing, tandis que les deux chambres supplémentaires offrent confort et intimité aux invités ou à la famille. Oasis d'intimité avec piscine et jacuzzi L'espace extérieur de la villa est conçu pour un plaisir maximal dans le climat méditerranéen. Une piscine à sel de 35 m2 avec un système de nettoyage automatique moderne, un jacuzzi, un espace bronzage et une terrasse couverte avec coin repas font de cette propriété un véritable paradis pour la détente. À l'intérieur de la villa se trouve une maison d'hôtes spéciale (casita) avec sa propre salle de bain, qui peut servir d'hébergement supplémentaire, de bureau ou de salle de sport. Autosuffisance et technologie moderne La villa est totalement indépendante énergétiquement, équipée d'un système solaire de 10 kW, d'un système complet de filtration d'eau, ainsi que d'installations entièrement neuves (électricité, eau, chauffage et climatisation). L'ensemble de la propriété bénéficie d'une double isolation (intérieure et extérieure), de volets en bois faits main, de vitrages à triple isolation thermique et d'un système combiné de chauffage et de climatisation. La piscine d'eau salée contribue davantage à la durabilité, et est équipée d'un système d'électrolyse pour la désinfection naturelle de l'eau ainsi que d'un système robotisé de nettoyage automatique, garantissant un entretien minimal et une propreté maximale. Sur la propriété clôturée se trouve un garage de 50 m2 pour deux voitures, ainsi que trois places de stationnement extérieures supplémentaires. L'ensemble de la villa est protégée par des portails en fer d'accès et des allées en pierre décorées ainsi que des jardins avec des agrumes, des oliviers et des avocatiers. La villa est située dans un emplacement excellent à seulement 16 km de Split, 10 km de Trogir, 6 km de l'aéroport et à seulement 200 mètres de la plage. Située dans la partie ancienne du village, la villa offre une intimité totale, tout en étant proche de toutes les commodités. Une opportunité unique À VOIR ABSOLUMENT Cette villa ne peut pas être pleinement appréciée à travers des photos ou une vidéo. Un sentiment de paix, une qualité de vie et la beauté des environs ne peuvent être ressentis qu'en personne. Par conséquent, si vous recherchez une maison de premier ordre ou un investissement sûr, nous vous recommandons vivement de nous contacter pour une visite sans engagement. DESCRIPTION DE LA MAISON : Villa Dalmatina - rez-de-chaussée - surface habitable 183 m2 (3 chambres + 2 salles de bain) + terrasse couverte (46 m2) + piscine (35 m2)