Haus Kaštela

Authentische dalmatinische Villa – eine Mischung aus Tradition und moderner Technologie
Im Herzen Dalmatiens, zwischen Split und Trogir gelegen, stellt diese Luxusvilla die perfekte Kombination aus Eleganz, Privatsphäre und erstklassiger Bauqualität dar.
Es befindet sich auf einem Grundstück von 900 m2, nur 200 Meter vom Meer entfernt, in der Nähe des Strandes und Schloss Vitturi, und nur wenige Schritte vom authentischen dalmatinischen Steinkern entfernt.
Es bietet eine wahre Oase des mediterranen Lebensstils.
Authentischer mediterraner Stil und Top-Qualität Das Haus wurde 2018 komplett renoviert.
Jahre, wobei nur die Außenwände des alten Hauses blieben, und alles andere wurde neu gebaut, wie ein Neubau auf dem Gelände des alten Hauses.
Die Eigentümer bauten es für sich selbst, nicht zum Verkauf, also installierten sie ausschließlich die hochwertigsten Materialien und Geräte.
Jedes Detail spiegelt Rücksichtnahme, Funktionalität und Engagement für Langlebigkeit wider.
Das Haus von 183 m2 mit einer zusätzlichen überdachten Terrasse von 46 m2 ist so konzipiert, dass es den Innen- und Außenraum optimal nutzt und ein Gefühl von Geräumigkeit und Verbundenheit mit der Natur vermittelt.
Erstklassige Dämmung der Wände, ein Dach mit traditioneller mediterraner Dachziegel und eine Steinfassade sorgen für Energieeffizienz und Langlebigkeit.
Luxuriöses Interieur mit eleganten Details Das Innere der Villa strahlt Raffinesse und Luxus aus, dank handgefertigter Holz- und Steinarbeiten und sorgfältig ausgewählter Importmaterialien.
Das geräumige Wohnzimmer mit einem gusseisernen Kamin, eine voll ausgestattete Küche mit einer großen Insel und ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse bieten unvergleichlichen Komfort und Wärme des Hauses.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Fußbodenheizung, einen geräumigen Walk-in-Schrank und zwei zusätzliche Schlafzimmer, die Komfort und Privatsphäre für Gäste oder Familien bieten.
Privatsphäre Oase mit Pool und Jacuzzi Der Außenbereich der Villa ist so konzipiert, dass Sie das mediterrane Klima maximal genießen können.
Der Salzpool von 35 m2 mit einem modernen automatischen Reinigungssystem, ein Jacuzzi, eine Sonnenterrasse und eine überdachte Terrasse mit Essbereich machen dieses Anwesen zu einem echten Paradies für Entspannung.
Innerhalb der Villa befindet sich ein spezielles Gästehaus (casita) mit eigenem Bad, das als zusätzliche Unterkunft, Büro oder Fitnessraum dienen kann.
Die Villa ist völlig energieunabhängig, ausgestattet mit einem Solarsystem von 10 kW, einem kompletten Wasserfiltrationssystem sowie brandneuen Installationen (Strom, Wasser, Heizung und Kühlung).
Das gesamte Anwesen verfügt über eine doppelte Isolierung (innen und außen), eingebaute handgefertigte Holzscheren, dreischichtige Isoliergläser und ein kombiniertes Heiz- und Kühlsystem.
Der Pool mit Salzwasser trägt zusätzlich zur Nachhaltigkeit bei und ist mit einem Elektrolysesystem zur natürlichen Wasserdesinfektion und einem Robotersystem zur automatischen Reinigung ausgestattet, das einen minimalen Wartungsaufwand und eine maximale Sauberkeit gewährleistet.
Sicherheit und Komfort Auf dem eingezäunten Grundstück befindet sich eine Garage von 50 m2 für zwei Autos sowie drei zusätzliche Parkplätze im Freien.
Die ganze Villa ist durch Eisentore, Steinwege und Gärten mit Zitrus-, Oliven- und Avocadobäumen geschützt.
Perfekte Lage Die Villa befindet sich in einer ausgezeichneten Lage nur 16 km von Split, 10 km von Trogir, 6 km vom Flughafen und nur 200 Meter vom Strand entfernt.
Die Villa befindet sich im alten Teil des Ortes und bietet absolute Privatsphäre, während sie sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten befindet.
Einzigartige Gelegenheit MUST SEE Diese Villa kann nicht vollständig durch Fotos oder Videos erlebt werden.
Das Gefühl der Ruhe, Lebensqualität und Schönheit der Umgebung kann nur live erlebt werden.
Wenn Sie also ein erstklassiges Zuhause oder eine sichere Investition suchen, empfehlen wir Ihnen, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren unverbindlich.
HAUSBESCHREIBUNG: Villa Dalmatina - Erdgeschoss - Wohnfläche von 183 m2 (3 Schlafzimmer + 2 Bäder) + überdachte Terrasse (46 m2) + Schwimmbad (35 m2) + Garage (50 m2) + Hof + Gästehaus + drei Parkplätze im Freien, auf einem Grundstück von 900 m2 = 1.250.000 EUR Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigung dieser exklusiven Immobilie.