Maison Hvar

À vendre · Hvar · Splitsko-dalmatinska

9 Chambres 585 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 4 400 000 € 7 521 €/m²

Description du bien

Villa spectaculaire au bord de la mer dans un emplacement privilégié
Description de l'objet Cette villa unique est située dans l'un des emplacements les plus recherchés de Hvar, à deux pas de la mer azur et à une agréable promenade de 15 minutes du cœur historique de la ville de Hvar. La villa se distingue par son emplacement excellent, à seulement 40 mètres de la mer, et offre une vue dégagée sur la mer, les îles Pakleni et l'île de Vis depuis presque tous les angles. L'emplacement exceptionnel en bord de mer vous permet de profiter pleinement de la belle vue et de la brise marine. La propriété incarne un mélange parfait d'architecture minimaliste et d'un cadre naturel magnifique. De plus, la villa est idéalement située à proximité des commodités locales telles que restaurants, bars et cafés, tous à portée de main. L'île de Hvar est connue pour ses plages pittoresques, sa mer cristalline, ses criques cachées et ses paysages méditerranéens époustouflants qui attirent les touristes du monde entier et leur offrent une expérience inoubliable ainsi que le plaisir du mode de vie méditerranéen. Parallèlement à ses beautés naturelles, cette région est riche en patrimoine culturel et historique et constitue l'une des destinations touristiques les plus attractives de la côte adriatique. Dans la ville de Hvar, la beauté naturelle se mêle harmonieusement au patrimoine culturel et à l'extravagance contemporaine, créant une tapisserie fascinante qui entrelace histoire, culture et un style de vie luxueux. La ville de Hvar, reconnue pour son attrait international, satisfait même les désirs les plus exigeants. Une offre gastronomique excellente, une vie nocturne animée et une marina remplie de yachts de luxe font de la ville de Hvar une destination prisée pour ceux qui recherchent une expérience exclusive et inoubliable. Cette propriété de designer spectaculaire propose un design contemporain avec une finition de haute qualité, un plan ouvert, des pièces luxueuses, un grand espace de divertissement extérieur avec des vues imprenables sur la mer et les îles Pakleni au large. Un design épuré, une qualité de premier ordre, une intimité absolue et des vues infinies sur la mer sont les caractéristiques de cette villa spectaculaire. En plus de la fonctionnalité, la planification exceptionnellement professionnelle accorde une attention particulière au concept d'espaces ouverts, où les limites entre l'intérieur et l'extérieur s'estompent harmonieusement. Une grande transparence et de larges parois vitrées permettent à la lumière et à l'air de circuler dans tout le bâtiment, invitant la mer à devenir partie intégrante de la propriété. La belle simplicité de la villa met parfaitement en valeur le cadre méditerranéen et les vues impressionnantes depuis chaque angle de la villa. Attendez-vous aux plus belles vues panoramiques dans une ambiance merveilleuse. Grâce à la combinaison parfaite d'architecture moderne et d'un cadre impressionnant, cette villa contemporaine au style designer sensationnel offre une expérience de vie unique en bord de mer et vous invite à une vie pleine de confort, de luxe et de moments inoubliables. La villa est construite sur un terrain de 530 m² et s'étend sur quatre étages plus des terrasses de toit spectaculaires ; elle offre une surface habitable de 585 m² et un agencement soigneusement conçu pour un confort et une fonctionnalité maximaux. Tous les niveaux de cette villa impressionnante sont reliés par un escalier intérieur et un ascenseur, offrant un accès pratique à chaque partie de la propriété. La villa se distingue par un design moderne présentant des lignes épurées et de grandes surfaces vitrées p

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 7 521 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 900 €/m²
Écart par rapport à la médiane +92,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 988 €/m²–4 396 €/m² Comparé à 15 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 755 € Basé sur le taux communal de Hvar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
4 400 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Hvar
District
Hvar
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21450
Surface habitable
585 m²
Superficie du terrain
530 m²
Chambres
9
Chambres
4
Salles de bain
4
Toilettes
1
Garage
3
Places de parking
3
Nombre d’étages
4
Vue sur la mer
Oui
Distance de la mer
40 m
Distance du centre
700 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2026
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Cave
Oui
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
359758

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 4 400 000 € · Prix au m²: 7 521 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 585 m² · Superficie du terrain: 530 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 40 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Hvar, Splitsko-dalmatinska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Hvar (ville)

Hvar est une ville et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 3 979

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.