Haus Hvar

Zu verkaufen · Hvar · Splitsko-dalmatinska

9 Zimmer 585 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 4 400 000 € 7 521 €/m²

Objektbeschreibung

Spektakuläre Villa am Meer in privilegierter Lage
Objektbeschreibung Diese einzigartige Villa befindet sich an einem der begehrtesten Standorte auf Hvar, nur einen Schritt vom azurblauen Meer entfernt und angenehmen 15 Minuten zu Fuß vom historischen Kern der Stadt Hvar. Die Villa besticht durch ihre hervorragende Lage, nur 40 Meter vom Meer entfernt, und bietet einen ungehinderten Blick auf das Meer, die Paklen-Inseln und die Insel Vis aus fast jedem Winkel. Die außergewöhnliche Lage direkt am Meer ermöglicht es Ihnen, die herrliche Aussicht und die Meeresbrise in vollen Zügen zu genießen. Die Immobilie verkörpert die perfekte Verbindung von minimalistischer Architektur und wunderschöner natürlicher Umgebung. Außerdem ist die Villa günstig in der Nähe lokaler Einrichtungen wie Restaurants, Bars und Cafés gelegen, alles in Reichweite. Die Insel Hvar ist bekannt für ihre malerischen Strände, das kristallklare Meer, versteckte Buchten und die wunderschönen mediterranen Landschaften, die Touristen aus aller Welt anziehen und ihnen ein unvergessliches Erlebnis sowie das mediterrane Lebensgefühl bieten. Neben den natürlichen Schönheiten ist diese Region reich an kulturellem und historischem Erbe und gehört zu den attraktivsten Touristenzielen an der adriatischen Küste. In der Stadt Hvar verschmelzen die Schönheit der Natur harmonisch mit dem kulturellen Erbe und moderner Extravaganz und schaffen ein faszinierendes Bild, das Geschichte, Kultur und einen luxuriösen Lebensstil miteinander verwebt. Die Stadt Hvar, bekannt für ihre internationale Anziehungskraft, erfüllt selbst die anspruchsvollsten Wünsche. Ein exzellentes gastronomisches Angebot, ein pulsierendes Nachtleben und ein Yachthafen voller Luxusjachten machen Hvar zu einem gefragten Ziel für diejenigen, die ein exklusives und unvergessliches Erlebnis suchen. Diese spektakuläre Designimmobilie bietet zeitgenössisches Design mit hochwertiger Verarbeitung, offenen Grundriss, großzügige Räume, eine große Außenunterhaltungszone mit herrlichem Blick auf das Meer und die Inseln Pakleni. Klare Gestaltung, erstklassige Qualität, absolute Privatsphäre und ein unendlicher Meerblick sind Merkmale dieser spektakulären Villa. Neben der Funktionalität legt die äußerst professionelle Planung besonderen Wert auf das Konzept offener Räume, bei dem die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich fließend sind. Weite Transparenz und große Glaswände ermöglichen Licht- und Luftdurchfluss im gesamten Gebäude und laden das Meer ein, Teil des Besitzes zu werden. Die wunderschöne Schlichtheit der Villa betont perfekt die mediterrane Umgebung und die beeindruckenden Ausblicke aus allen Ecken der Villa. Erwarten Sie die schönsten Panoramablicke in einem herrlichen Ambiente. Dank der perfekten Kombination aus moderner Architektur und beeindruckender Umgebung bietet diese moderne Villa mit sensationellem Designstil ein einzigartiges Wohnerlebnis direkt am Meer und lädt Sie zu einem Leben voller Komfort, Luxus und unvergesslicher Momente ein. Die Villa wurde auf einem Grundstück von 530 m² errichtet und erstreckt sich über vier Etagen sowie spektakuläre Dachterrassen; sie bietet eine Wohnfläche von 585 m² und einen Raumplan, der sorgfältig für maximalen Komfort und Funktionalität konzipiert wurde. Alle Etagen dieser beeindruckenden Villa sind über ein internes Treppenhaus und einen Aufzug verbunden, was einen praktischen Zugang zu jedem Teil der Immobilie ermöglicht. Die Villa besticht durch modernes Design mit klaren Linien und großen Glas...

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
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Median ähnlicher Angebote 3 900 €/m²
Abweichung vom Median +92,9 %

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Preisposition 100.

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Übliche Angebotspreisspanne: 2 988 €/m²–4 396 €/m² Verglichen mit 15 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 755 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Hvar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
4 400 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Hvar
Bezirk
Hvar
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21450
Wohnfläche
585 m²
Grundstück
530 m²
Zimmer
9
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Toiletten
1
Garage
3
Stellplätze
3
Anzahl Etagen
4
Meerblick
Ja
Entfernung zum Meer
40 m
Entfernung zum Zentrum
700 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2026
Pool
Ja
Klimaanlage
Ja
Keller
Ja
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
359758

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 4 400 000 € · Preis pro m²: 7 521 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 585 m² · Grundstück: 530 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 9 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 40 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 15 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Hvar, Splitsko-dalmatinska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Hvar (Stadt)

Hvar [ˈxʋǎːr] ist eine Stadt und ein Hafen auf der Insel Hvar in der Gespanschaft Split-Dalmatien, Kroatien. Die Stadt ist der Sitz der katholischen Diözese Hvar. Im Jahr 2011 betrug die Einwohnerzahl der Gesamtgemeinde Hvar 4251 Personen und der Stadt selbst 3771. Damit ist sie die größte Stadt der Insel. Sie liegt in einer Bucht auf der Südseite der Insel, gegenüber den Städten Stari Grad und Jelsa.

Einwohnerzahl: 3 979

Quelle: Wikipedia

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