Maison čiovo

Description du bien

Villa, Ciovo, 260 m², terrain 480 m²
Villa moderne de luxe avec piscine à vendre à Ciovo, Trogir, à seulement 170 mètres de la mer. La future villa bénéficiera déjà d'une vue sur la mer et Trogir depuis le rez-de-chaussée. La surface totale sera de 260 m² Le terrain est de 480 m². La villa offrira 4 chambres, 4 salles de bains, un salon spacieux avec coin repas et cuisine, de magnifiques terrasses s'ouvrant sur la mer. Le permis de construire est reçu. La construction débutera le 15 octobre 2022 et se terminera le 15 octobre 2023. Vous pouvez toujours ajouter des solutions extérieures et intérieures de la villa. Ref: RE-LB11333Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Moderne

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 731 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 215 €/m²

Écart par rapport à la médiane +9,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 58.

Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 138 €/m²–6 212 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Čiovo 1 550 000 € · 260 m² 5 962 €/m² Similarité 100 % Čiovo 830 000 € · 240 m² 3 458 €/m² Similarité 92 % Čiovo 1 395 000 € · 280 m² 4 982 €/m² Similarité 92 % Čiovo 1 200 000 € · 260 m² 4 615 €/m² Similarité 90 % Čiovo 749 000 € · 233 m² 3 215 €/m² Similarité 90 % Čiovo 1 395 000 € · 270 m² 5 167 €/m² Similarité 89 % Čiovo 1 600 000 € · 250 m² 6 400 €/m² Similarité 86 % Čiovo 2 350 000 € · 300 m² 7 833 €/m² Similarité 85 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 520 € Basé sur le taux communal de Trogir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 490 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

čiovo

District

Trogir

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21220

Surface habitable

260 m²

Superficie du terrain

480 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

ID de l’annonce

368898

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 490 000 € · Prix au m²: 5 731 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 260 m² · Superficie du terrain: 480 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Žedno

Žedno est un village de l'île de Čiovo, près de Split, en Croatie. Il est situé sur le sommet de l'île de Čiovo.

Population: 152

Source: Wikipedia