Haus čiovo

Objektbeschreibung

Villa, Ciovo, 260 m², Grundstück 480 m²
Moderne Luxusvilla mit Swimmingpool zum Verkauf in Ciovo, Trogir, nur 170 Meter vom Meer entfernt. Die zukünftige Villa wird bereits vom Erdgeschoss aus einen Blick auf das Meer und Trogir haben. Die Gesamtfläche beträgt 260 qm. Das Grundstück ist 480 qm groß. Die Villa wird 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, einen geräumigen Salon mit Essbereich und Küche sowie wunderschöne Terrassen bieten, die sich zum Meer hin öffnen. Baugenehmigung liegt vor. Die Bauarbeiten beginnen am 15. Oktober 2022 und enden am 15. Oktober 2023. Sie können die Außen- und Innenlösungen der Villa noch ergänzen. Ref: RE-LB11333Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Modern

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 731 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 215 €/m²

Abweichung vom Median +9,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 58.

Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 138 €/m²–6 212 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 520 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Trogir für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

1 490 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

čiovo

Bezirk

Trogir

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

PLZ

21220

Wohnfläche

260 m²

Grundstück

480 m²

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Anzeigen-ID

368898

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 490 000 € · Preis pro m²: 5 731 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 260 m² · Grundstück: 480 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Žedno

Das Dorf Žedno befindet sich auf der Insel Čiovo in der Nähe von Split, Kroatien. Es befindet sich in der Mitte der Insel Čiovo.

Einwohnerzahl: 152

Quelle: Wikipedia