À vendre · Brač · Splitsko-dalmatinska
Br1672 - Villas en construction sur un terrain privé, Brač, à vendre
BR1672 Villas en construction à vendre à Brač, situées sur un vaste terrain qui offre une intimité absolue.
La propriété, qui comprend 2 villas avec une piscine commune, se trouve à l'intérieur de l'île et est entourée par une nature intacte.
L'emplacement offre également une vue exceptionnelle sur le paysage, la mer et le continent. La propriété en question est essentiellement un projet de construction de 2 résidences sur un terrain clos d'environ
11.360m2.
Comme indiqué, le terrain est délimité (par cloison sèche avec 2 portes d'entrée) et la construction des deux villas a commencé, ce qui signifie que le projet dans son ensemble est en état de roh-bau avec la coque et la maçonnerie de façade terminées.
Le projet est proposé dans l'état de construction existant.
Il appartient au futur propriétaire de prendre en charge le processus de décoration et de concevoir ce grand domaine selon ses souhaits et désirs.
En ce qui concerne les surfaces bâties, ce projet comprend : Villa A : cette résidence possède environ
123m2 d'espace de vie interne, un sous-sol de 78m2 ainsi que 221m2 d'espace extérieur.
L'espace de vie est harmonieusement disposé sur un seul étage, comprenant 3 chambres, 2 salles de bains, un WC, un couloir, un salon à concept ouvert, une cuisine et salle à manger ainsi qu'un garde-manger.
L'intérieur est entouré d'une terrasse vraiment spacieuse avec espace de repas extérieur et cuisine d'été.Villa B : il s'agit d'une installation plus petite pouvant être utilisée pour accueillir des invités.
Elle comprend environ 83m2 d'espace de vie interne et environ
285m2 d'espace extérieur.
En outre, cette villa dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, WC, couloir, débarras et salon, cuisine et salle à manger à concept ouvert.
L'intérieur s'ouvre sur la terrasse avec cuisine d'été et espace repas.
Entre les villas se trouve une terrasse ensoleillée spacieuse avec piscine, conçue comme un espace commun de détente et de convivialité, entourée d'une nature intacte et de vues enchanteuses.
Comme indiqué au début, la propriété est située dans une zone isolée au cœur de l'île de Brač.
En conséquence, il n'y a pas de propriétés voisines, offrant une paix et une tranquillité optimales.
Cependant, le village pittoresque qui propose les produits de première nécessité se trouve à seulement 4 minutes en voiture.
Les plus grands villages avec d'autres commodités sont à 30 minutes en voiture.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
BRAČ
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 750 000 € · Prix au m²: 2 641 €/m²
Surface habitable: 284 m² · Superficie du terrain: 11 360 m²
Chambres: 6 · Salles de bain: 4
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia