Zu verkaufen · Brač · Splitsko-dalmatinska
Br1672 – Villen im Bau auf einem privaten Grundstück in Brač zu verkaufen
BR1672 Villen zum Verkauf Brac, auf einem großen Grundstück, das absolute Privatsphäre bietet.
Das Anwesen mit 2 Villen mit Gemeinschaftspool befindet sich im Inneren der Insel und ist von unberührter Natur umgeben.
Die Lage bietet auch einen außergewöhnlichen Blick auf die Landschaft, das Meer und das Festland.Das Objekt ist im Wesentlichen ein Projekt zum Bau von 2 Residenzen eines geschlossenen Grundstücks von ca.
11,360m2.
Wie bereits erwähnt, ist das Grundstück begrenzt (von der Trockenmauer mit 2 Eingangstüren) und der Bau beider Villen hat begonnen, was bedeutet, dass das Projekt als Ganzes im Rohbauzustand mit abgeschlossenem Beschuss und Fassadenbau ist.
Das Projekt wird im aktuellen Bauzustand angeboten.
Es liegt an dem zukünftigen Eigentümer, den Dekorationsprozess zu übernehmen und dieses große Anwesen nach seinen Wünschen und Wünschen zu gestalten.
In Bezug auf die Baugebiete umfasst dieses Projekt:Villa A: Diese Residenz hat ca.
123m2 Innenwohnung, 78m2 Keller und 221m2 Außenfläche.
Die Wohnfläche ist harmonisch auf einer Etage verteilt, die 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Toilette, einen Flur, ein offenes Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer sowie eine Küchenschublade umfasst.
Das Innere ist von einer wirklich geräumigen Terrasse mit Essbereich im Freien und Sommerküche umgeben.Villa B: ist ein kleineres Objekt, das für die Unterbringung von Gästen genutzt werden kann.
Es verfügt über ca. 83m2 Wohnfläche und ca.
285m2 Außenfläche.
Wie die größere Villa verfügt auch diese Villa über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Toilette, einen Flur, einen Abstellraum und ein Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich mit offenem Konzept.
Das Innere öffnet sich zur Terrasse mit Sommerküche und Essbereich.Zwischen den Villen befindet sich eine geräumige Sonnenterrasse mit Pool, die als gemeinsamer Ort für Entspannung und Geselligkeit inmitten unberührter Natur und bezaubernder Ausblicke konzipiert ist.
Wie eingangs erwähnt, befindet sich das Anwesen in einem abgelegenen Teil im Herzen der Insel Brac.
Infolgedessen gibt es keine benachbarten Immobilien, die optimale Ruhe und Frieden bieten.
Ein malerisches Dorf mit Grundnahrungsmitteln ist jedoch nur 4 Autominuten entfernt.
Größere Siedlungen mit anderen Annehmlichkeiten sind 30 Autominuten entfernt.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.
BRAČ
830 000 € · 300 m²
2 767 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
BRAČ
700 000 € · 299 m²
2 341 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
BRAČ
1 500 000 € · 290 m²
5 172 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
BRAČ
730 000 € · 270 m²
2 704 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
BRAČ
630 000 € · 270 m²
2 333 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
BRAČ
750 000 € · 240 m²
3 125 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
BRAČ
1 100 000 € · 300 m²
3 667 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
BRAČ
790 000 € · 330 m²
2 394 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 750 000 € · Preis pro m²: 2 641 €/m²
Wohnfläche: 284 m² · Grundstück: 11 360 m²
Zimmer: 6 · Badezimmer: 4
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten.
Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.
Einwohnerzahl: 423 407
Quelle: Wikipedia