Maison Vodice

Vodice-villa de luxe avec piscine et terraçes spacieuses
Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d’achat d’une villa moderne située dans le cadre idyllique de Vodica. Cette propriété de luxe, conçue avec soin, offre un parfait mélange de charme méditerranéen, d’architecture contemporaine et de confort haut de gamme, idéale pour la vie familiale, les vacances ou comme investissement pour la location touristique. **Rez-de-chaussée spacieux – Cœur de la maison (Surface nette : 97,65 m²)** Le rez‑de‑chaussée de la villa est conçu comme un espace ouvert et lumineux destiné à la convivialité et à la détente. Il domine un vaste salon (21,12 m²) qui se fond discrètement avec une cuisine élégante et une salle à manger (24,97 m²), créant une ambiance parfaite pour les réunions familiales et les fêtes. De ces pièces part s’ouvre un accès direct à une grande terrasse couverte (28,32 m² / 14,62 m² utiles) qui offre de l’ombre et constitue un lieu idéal pour les repas en plein air. **Les espaces supplémentaires du rez‑de‑chaussée comprennent :** Entrée couverte (4,07 m² / 1,02 m² utiles) – accueil élégant dans la maison. Hall d’entrée (3,61 m²) – fonctionnel et spacieux. WC (3,01 m²) – pratique pour les invités. Salle technique (3,54 m²) – discrètement placée pour les installations. Escalier et couloir (9,01 m²) – mène à l’étage supérieur. **Étage confortable – Oasis de paix et d’intimité (Surface nette : 90,68 m²)** L’étage de la villa est dédié au repos et à l’intimité, avec trois chambres spacieuses et leurs salles de bains attenantes, ainsi que des terrasses supplémentaires. **Répartition détaillée de l’étage :** COULOIR (5,41 m²) – relie toutes les pièces de l’étage. CHAMBRE 1 (11,00 m²) – spacieuse et confortable. SALLE DE BAIN (3,64 m²) – élégamment aménagée. CHAMBRE 2 (14,50 m²) – avec salle de bain privative. SALLE DE BAIN (4,32 m²) – attenante à la chambre 2. CHAMBRE 3 (17,02 m²) – la plus grande chambre pour un confort total. SALLE DE BAIN (4,75 m²) – attenante à la chambre 3. BUANDERIE (2,80 m²) – pratique pour le quotidien. PARTIE COUVERTE DE LA TERRASSE (11,51 m² / 5,92 m² utiles) – lieu idéal pour le café du matin. PARTIE COUVERTE DE LA TERRASSE (8,26 m² / 4,36 m² utiles) – espace supplémentaire pour se détendre. PARTIE NON COUVERTE DE LA TERRASSE (7,47 m² / 1,92 m² utiles) – pour le bronzage et la vue panoramique. **Surface nette totale de la maison (rez‑de‑chaussée + étage) : impressionnants 188,33 m² !** **Terrain spacieux pour un plaisir complet (619 m²)** L’extérieur du rez‑de‑chaussée est agrémenté d’une magnifique piscine (24 m²) avec un vaste espace de bronzage (97,41 m²), créé pour profiter des journées d’été et se détendre sous le soleil méditerranéen. Le terrain, d’une superficie totale de 619 m², comprend également 263,98 m² de verdure, assurant intimité et ambiance naturelle. L’entrée pavée et le parking occupent 98,55 m², offrant suffisamment d’espace pour les véhicules. **Possibilité de laisser votre empreinte personnelle** Cette villa est actuellement dans la phase finale de construction, ce qui donne aux nouveaux propriétaires une occasion unique de participer à la finition de l’aménagement intérieur. Choisissez les détails tels que les revêtements de sol, les sanitaires, la menuiserie intérieure et d’autres éléments afin de créer une maison à votre mesure et à votre style. Cette villa représente le domicile parfait pour ceux qui recherchent qualité, luxe et tranquillité, tout en restant proches de toutes les commodités offertes par Vodice. Profitez d’un design moderne, d’une distribution fonctionnelle et d’un espace extérieur magnifique avec piscine. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Commission d’agence pour l’acheteur : 3 % + TVA, payable lors de l’achat du bien, à la signature du premier acte juridique. Les visites du bien ne sont possibles qu’après la signature préalable d’un contrat de médiation immobilière. Si vous souhaitez visiter le bien en personne, contactez : Joško Bašić E‑mail : [email protected] Tel : +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/