Maison Tribunj

Villa de charme à Tribunj - piscine, jardin
À vendre, une villa d'une surface habitable totale de 109 m2, avec son jardin et sa piscine privée. Elle est située dans une partie calme et bien entretenue de Tribunj. Cette propriété est conçue comme une combinaison de fonctionnalité, d'esthétique et de normes de construction élevées, ce qui en fait un choix idéal pour une vie familiale agréable ou comme investissement pour des locations touristiques. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine ouverte et salle à manger, des toilettes invités et un salon spacieux qui donne un accès direct à deux terrasses extérieures situées de part et d'autre du bâtiment. Une terrasse est reliée à une piscine privée de 9 m2 et à un espace barbecue, tandis que l'autre offre un coin intime supplémentaire pour séjourner et se détendre à l'extérieur. Une valeur particulière de la propriété est apportée par un jardin pavé de 79 m2, décoré horticole­ment avec des plantes méditerranéennes, qui relie harmonieusement l'intérieur et l'extérieur et assure un haut niveau d'intimité. À l'étage, il y a deux chambres et deux salles de bains modernes. L'agencement des pièces assure une fonctionnalité optimale et une zone jour/nuit clairement séparée, offrant confort tant pour la résidence permanente que pour un usage touristique. La villa est équipée de céramiques de haute qualité et de mobilier de salle de bain haut de gamme, avec un accent sur le design moderne et la durabilité des matériaux. Des portes anti-effraction d'aspect moderne offrent une sécurité supplémentaire, tandis que la menuiserie intérieure de haute qualité contribue à l'harmonie esthétique de l'espace. Le système de chauffage est assuré par un chauffage au sol électrique dans toutes les pièces, avec la possibilité de contrôle à distance via un appareil mobile et un contrôle de température individuel dans chaque pièce. Climatiseurs intégrés de haute qualité conçus pour un confort maximal toute l'année. La menuiserie extérieure en aluminium est équipée de verre à trois couches STOP/SOL (deux chambres), de charnières cachées, de volets roulants en aluminium et de grilles à design spécial. Les coulisses menant à la terrasse sont équipées de moustiquaires. La façade est isolée avec une couche de polystyrène expansé de 10 cm d'épaisseur, ce qui assure une excellente isolation thermique et une haute efficacité énergétique du bâtiment. Dans le jardin clôturé se trouve une piscine avec infrastructure complète et préparation pour le chauffage, et la propriété dispose également d'un espace de stationnement extérieur dans la zone clôturée, inclus dans le prix. La villa est située dans un endroit calme et agréable à Tribunj, près de la mer et de toutes les installations nécessaires à une vie quotidienne de qualité. L'environnement se caractérise par l'harmonie entre construction moderne et intimité, avec un accès rapide au centre-ville, aux plages et à la marina. Grâce à la micro‑localisation attractive et au concept immobilier, c'est une excellente opportunité tant pour un logement permanent que comme investissement sûr à long terme dans le secteur du tourisme. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos agents. Des rendus ont été utilisés dans l'annonce.