Haus Tribunj

Attraktive Villa in Tribunj – mit Swimmingpool und Garten
Villa zum Verkauf in einer Reihe von Gesamtwohnfläche von 109 m2, mit Garten und privatem Pool.
Es befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Teil von Tribunj.
Diese Immobilie ist als eine Kombination aus Funktionalität, Ästhetik und hohen Baustandards konzipiert, was sie zu einer idealen Wahl für ein angenehmes Familienleben oder als Investition für touristische Vermietungen macht.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offenes Küchen- und Esszimmerkonzept, ein Gäste-WC und ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Ausgang zu zwei Außenterrassen auf gegenüberliegenden Seiten des Gebäudes.
Eine Terrasse ist mit einem privaten Pool von 9 m2 und Grillplatz verbunden, während die andere eine zusätzliche intime Ecke zum Verweilen und Entspannen im Freien bietet.
Ein besonderer Wert der Immobilie ist ein gepflasterter Garten von 79 m2, der mit mediterranen Pflanzen gartenbaulich angelegt ist, die das Innere und Äußere harmonisch verbinden und ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleisten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer.
Die Raumaufteilung gewährleistet optimale Funktionalität und eine klar getrennte Tag- und Nachtzone, die sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für touristische Zwecke Komfort bietet.
Ausstattung und technische Merkmale Die Villa ist mit hochwertiger Keramik und hochwertigen Badezimmermöbeln ausgestattet, wobei der Schwerpunkt auf modernem Design und Haltbarkeit des Materials liegt.
Anti-Diebstahl-Türen mit modernem Aussehen bieten zusätzliche Sicherheit, während eine hochwertige Innenausstattung zur ästhetischen Ausrichtung des Raumes beiträgt.
Das Heizsystem wird durch elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen, mit Fernsteuerung über ein mobiles Gerät und individuelle Temperaturregelung in jedem Raum durchgeführt.
Hochwertige Klimaanlagen sind das ganze Jahr über für maximalen Komfort ausgelegt.
Die Aluminium-Außentischlerei kommt mit STOP/SOL-Dreifachglas (zwei Kammern), versteckten Scharnieren sowie Aluminium-Rollläden und -Grillen von besonderem Design.
Die Schiebewände zur Terrasse sind mit Moskitonetzen ausgestattet.
Die Fassade ist mit einer 10 cm dicken Styroporschicht isoliert, was eine hervorragende Wärmedämmung und eine hohe Energieeffizienz des Gebäudes gewährleistet.
Innerhalb des eingezäunten Gartens befindet sich ein Pool mit kompletter Infrastruktur und Vorbereitung für die Heizung, und die Immobilie verfügt über einen Außenparkplatz innerhalb des eingezäunten Raums, der im Preis inbegriffen ist.
Die Lage der Villa befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Lage in Tribunj, in der Nähe des Meeres und aller Annehmlichkeiten, die für einen guten Alltag notwendig sind.
Die Umgebung zeichnet sich durch die Harmonie von modernem Bauen und Privatsphäre aus, mit der schnellen Verfügbarkeit des Stadtzentrums, der Strände und der Marina.
Dank der attraktiven Mikrolage und des Immobilienkonzepts ist dies eine ausgezeichnete Gelegenheit für dauerhaftes Wohnen und eine langfristig sichere Investition in den Tourismussektor.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine können Sie sich gerne an unsere Agenten wenden.
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