Maison šibenik

Description du bien

.::: Maison au centre de Šibenik :::.
.::: Maison au centre de Šibenik ::. Dans un emplacement facilement accessible à Varoš se trouve une maison avec deux unités résidentielles. La maison se trouve dans un bloc avec une autre, elle se compose d'un rez‑de‑chaussée et d'un premier étage, et possède une surface habitable d'environ 181m2. >>bos_Latn<< La maison possède une partie ouest et une partie est. Au rez‑de‑chaussée de 46,28m2 (partie ouest) il y a une cuisine avec salle à manger, salon, cellier, chambre et cuisine d'été de 10,47m2 tandis qu'à l'étage se trouve un appartement plus petit de 33m2 composé d'une cuisine, salle à manger, salle de bain et deux pièces dont l'une est transitoire. La partie est de la maison au rez‑de‑chaussée comprend une taverne de 48m2, le tout en un seul espace. Au premier étage se trouve un appartement de deux chambres de 55m2. La maison nécessite un investissement. En raison de son emplacement et de l'accès en voiture, avec la possibilité de stationner dans la cour de 140m2, ce bien est très recherché et offre un fort potentiel. À seulement 100m du centre, et la plage de Banj est à moins de 1km. La visite du bien est possible sur rendez‑vous et réservation de dates (minimum deux jours à l'avance). Veuillez vous assurer de fournir le code du bien (ID) lors du contact téléphonique. Nous attendons votre appel avec impatience.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 492 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 497 €/m²

Écart par rapport à la médiane -57,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 7.

Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 581 €/m²–3 611 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 905 € Basé sur le taux communal de Šibenik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

270 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

šibenik

District

šibenik

Comté

šibensko-kninska

Code postal

43270

Surface habitable

181 m²

Superficie du terrain

242 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

50714

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 270 000 € · Prix au m²: 1 492 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 181 m² · Superficie du terrain: 242 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia