Haus šibenik

Objektbeschreibung

.::: Haus im Zentrum von Šibenik :::.
.::: Haus im Zentrum von Sibenik ::.
In leicht zugänglicher Lage in Varoš befindet sich ein Haus mit zwei Wohneinheiten.
Das Haus ist im Block mit einem anderen, besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock, und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 181m2.
Das Haus hat einen westlichen und östlichen Teil.
Im Erdgeschoss von 46,28m2 (im westlichen Teil) befindet sich eine Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer und Sommerküche von 10,47m2, während sich auf der ersten Etage eine kleinere Wohnung von 33m2 befindet, die aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern besteht, von denen eines vorübergehend ist.
Der östliche Teil des Hauses im Erdgeschoss hat eine Taverne von 48m2, alle in einem Teil.
Auf der Etage befindet sich eine Zwei-Zimmer-Wohnung von 55m2.
Das Haus erfordert Investitionen.
Aufgrund der Lage und des Zugangs mit dem Auto, mit der Möglichkeit, im Innenhof von 140m2 zu parken, ist diese Immobilie sehr wünschenswert und bietet viel Potenzial.
Nur 100 m zum Zentrum und zum Strand Banj ist weniger als 1 km entfernt.
Die Besichtigung der Immobilie ist nach vorheriger Absprache und Reservierung möglich (mindestens zwei Tage im Voraus).
Bitte geben Sie bei der telefonischen Kontaktaufnahme unbedingt die Objektnummer (Immobilien-ID) an.
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 1 492 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 139 €/m²

Abweichung vom Median -52,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 4.

Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 063 €/m²–3 509 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 905 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

270.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

šibenik

Bezirk

šibenik

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

43270

Wohnfläche

181 m²

Grundstück

242 m²

Zimmer

4

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

50714

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 270.000 € · Preis pro m²: 1 492 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 181 m² · Grundstück: 242 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia