Maison Ražanj

À vendre · Rogoznica · šibensko-kninska

3 Chambres 220 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 1 500 000 € 6 818 €/m²

Description du bien

Villa moderne avec vue mer à proximité immédiate de la plage
Description de l'objet : Cette villa exceptionnelle au design minimaliste est située dans une baie calme à Ražanj, à seulement 100 mètres de la mer. Le design moderne avec ses lignes épurées ne perturbe pas du tout la tranquillité et la beauté naturelle de la baie. Ražanj est l'endroit idéal pour des vacances paisibles et relaxantes dans un cadre magnifique. La villa est proche du centre du village (700 m) où vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien, ainsi que plusieurs restaurants traditionnels et bars. La pittoresque ville dalmate de Rogoznica est accessible en quelques minutes en voiture. La distance jusqu'à Šibenik est de 25 km, et jusqu'à la perle méditerranéenne de Split de 45 km. La villa est présentée dans un design moderne et de bon goût. Elle est bien conçue et offre à ses futurs propriétaires un confort de haut niveau. À l'entrée de la propriété, il y a trois places de parking extérieures. Un escalier en pierre mène à la terrasse spacieuse de la villa et à l'entrée principale. L'espace résidentiel de la villa s'étend sur deux étages. Une disposition lumineuse et spacieuse propose au rez-de-chaussée un grand salon avec coin repas et cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec une piscine à débordement chauffée de 30 m2, entourée de chaises longues et d'un hamac pour profiter de la magnifique vue sur la mer tout en prenant le soleil. De plus, la terrasse offre une cuisine d'été avec un barbecue en pierre et un coin repas extérieur. L'offre du rez-de-chaussée se complète par une buanderie équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge ainsi que d'un WC invités. Au premier étage se trouvent trois chambres avec salles de bains attenantes. Toutes les chambres donnent accès à des balcons couverts privés avec une belle vue sur la mer. Tous les matériaux et équipements sont soigneusement sélectionnés pour répondre aux normes les plus élevées de qualité, de fonctionnalité et de confort. La villa est meublée avec des standards élevés, entièrement climatisée et équipée d'un système solaire pour la production d'eau chaude. Grâce au design moderne et linéaire, sans compromis, proche de la plage et mettant l'accent sur la lumière et la vue, cette nouvelle villa spacieuse est parfaite pour profiter du climat méditerranéen doux. Une très bonne opportunité pour une propriété qui représente un style de vie unique qui, en plus du soleil, de la paix et d'une vue fantastique sur la mer, offre beaucoup d'intimité.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible
Cette annonce 6 818 €/m²
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Position du prix 91.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 5 134 €/m²–6 380 €/m² Comparé à 11 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 880 € Basé sur le taux communal de Rogoznica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 500 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Ražanj
District
Rogoznica
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22203
Surface habitable
220 m²
Superficie du terrain
552 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
ID de l’annonce
193423

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 6 818 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 220 m² · Superficie du terrain: 552 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Ražanj, šibensko-kninska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Ražanj (Rogoznica)

Ražanj est un petit village touristique de la municipalité de Rogoznica dans le comté de Sibenik-Knin.

Population: 131

Source: Wikipedia

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