Maison Primošten

Primošten - villa de luxe dans un lieu isolé - vue sur Primošten
VILLA EXCLUSIVE À PRIMOŠTEN AVEC UNE VUE IMPRESSIONNANTE SUR LA MER Dans un emplacement extrêmement attractif à Primošten, sur un site surélevé avec une belle vue dégagée sur la mer, se trouve cette villa exclusive d’une surface construite totale de 296,29 m². La villa est fonctionnellement organisée sur le rez‑rez et le premier étage, offrant des intérieurs spacieux, un grand nombre de chambres et de salles de bains, ainsi qu’un vaste espace extérieur. La position élevée assure une excellente vue sur la mer et procure un sentiment d’intimité et de tranquillité. REZ‑DE‑CHAUSSÉE – 113,56 m² Le rez‑de‑chaussée comprend : entrée – 8,83 m² couloir – 8,48 m² chambre – 12,97 m² salle de bains – 4,37 m² cuisine, salle à manger et salon – 45,01 m² Surface intérieure totale du rez‑de‑chaussée : 79,66 m² L’espace ouvert de 45,01 m² représente la partie centrale du rez‑de‑chaussée et relie la cuisine, la salle à manger et le salon en une unité spacieuse et fonctionnelle. Le rez‑de‑chaussée comprend également des espaces extérieurs couverts : trépied couvert – 2,32 m² | coeff. 0,75 terrasse couverte – 4,55 m² | coeff. 0,75 terrasse couverte – 27,03 m² | coeff. 0,50 Surface totale des espaces ouverts : 33,90 m² Surface avec coefficient de calcul : 18,66 m² PREMIER ÉTAGE – 112,06 m² Le premier étage de la villa est conçu comme une zone de couchage privée et comprend : escalier et couloir – 13,68 m² chambre 1 – 21,33 m² salle de bains 1 – 5,06 m² buanderie – 2,28 m² chambre 2 – 15,94 m² salle de bains 2 – 5,77 m² chambre 3 – 15,71 m² placard – 3,82 m² salle de bains 3 – 3,98 m² Surface intérieure totale du premier étage : 87,57 m² Le premier étage comprend également une grande terrasse couverte : terrasse couverte – 24,49 m² | coeff. 0,50 Surface de la terrasse avec coefficient de calcul : 12,25 m² Surface construite totale du premier étage : 112,06 m² Surface calculée totale du premier étage : 99,82 m² RECAPITULATIF DES SURFACES Étage | Surface construite | Surface calculée Rez‑de‑chaussée / 114,80 m² / 98,32 m² 1er étage / 112,06 m² / 99,82 m² Sous‑sol / 97,66 m² / 97,66 m² TOTAL / 225,62 m² / 198,14 m² VILLA POUR CEUX QUI RECHERCHENT INTIMITÉ, ESPACE ET VUES La villa représente une propriété extrêmement intéressante pour les acheteurs à la recherche d’une spacieuse villa méditerranéenne dans un emplacement attractif à Primošten, avec un accent sur la vue, l’intimité et la qualité de l’espace. Une surface construite totale de 225,62 m², trois chambres au premier étage plus une chambre supplémentaire au rez‑de‑chaussée, un vaste séjour et de grandes terrasses couvertes offrent d’excellentes possibilités pour une vie familiale confortable ainsi que pour un usage touristique luxueux. La position élevée et la vue sur la mer confèrent à cette propriété une valeur et un caractère spéciaux qu’il est difficile de trouver. Pour plus d’informations, documents complémentaires et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Prestige Invest Croatia Phone: +385 95 73 55 171 E‑mail: [email protected]