Maison Murter

Šibenik, Murter – Villa de luxe en première ligne face à la mer avec piscine et vue panoramique
Kaiser Immobilien présente en exclusivité : Villa de luxe en première ligne au bord de la mer avec piscine et vue panoramique, Murter Sur l’un des emplacements les plus attractifs de l’île de Murter, située en première ligne au bord de la mer, se trouve cette nouvelle villa au design moderne qui coupe le souffle. Kaiser Immobilien propose en exclusivité cette propriété unique offrant une vue directe sur la mer et les îles, un accès privé à la côte ainsi qu’une disposition de haut standing pour une vie familiale confortable ou des vacances de luxe. La combinaison d’une architecture contemporaine, d’une intimité totale et d’un accès immédiat à la mer sans route devant rend cette villa une opportunité extrêmement rare sur le marché. À PROPOS DE LA VILLA : La villa s’étend sur deux étages, offrant un espace de vie parfaitement équilibré avec des zones jour et nuit clairement séparées. DISPOSITION DES PIÈCES : REZ-DE-CHAUSSÉE (Surface nette utile 88,35 m²) : Le rez-de-chaussée est conçu comme un vaste espace ouvert de jour, avec un accès direct aux terrasses extérieures et à la piscine, créant une transition parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. Salon, cuisine et salle à manger : 25,66 m² Couloir : 3,55 m² Chambre 1 : 13,07 m² Salle de bain : 3,80 m² Buanderie/Linge : 1,11 m² Stockage : 4,86 m² Entrée (couvert) : 21,94 m² Terrasses : Plusieurs terrasses petites et grandes d’une surface totale d’environ 30 m². 1ER ÉTAGE (Surface nette utile 80,12 m²) : Le premier étage est dédié à une zone nocturne calme, avec des chambres supplémentaires, des salles de bain et de vastes terrasses. Escalier : 6,00 m² Couloir : 11,12 m² Chambre 2 : 13,56 m² Chambre 3 : 13,00 m² Chambre 4 : 11,90 m² Salle de bain 3 : 4,33 m² Salle de bain 4 : 4,69 m² Placard 1 : 5,15 m² Placard 2 : 5,90 m² Terrasse 2 (couvert) : 21,24 m² Terrasse 3 (couvert) : 4,22 m² EMPLACEMENT ET AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES : Première ligne au bord de la mer : Emplacement direct sur le littoral avec accès privé à la mer. Vue panoramique : Depuis presque chaque point de la maison, une vue dégagée et spectaculaire sur la mer. Design moderne : La villa est conçue selon les normes les plus élevées de l’architecture contemporaine, avec un accent sur l’ouverture, la lumière et la fonctionnalité. Intimité : Située dans un environnement calme, la villa offre une intimité totale. Île de Murter : L’une des plus belles et accessibles îles de l’Adriatique, reliée au continent par un pont, offrant un mélange parfait de beautés naturelles, d’histoire riche et d’offre touristique moderne. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le luxe ultime, la tranquillité et un contact direct avec la mer. Elle est idéale comme résidence familiale ou comme villa exclusive de vacances. La commission d’agence pour l’acheteur s’élève à 3% + TVA et est payable en cas d’achat du bien, lors de la signature du premier acte juridique. La visite du bien n’est possible qu’après la signature préalable d’un contrat d’intermédiation immobilière. Si vous souhaitez visiter le bien en personne, contactez : Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/