Haus Murter

Šibenik, Murter – Luxusvilla in erster Reihe zum Meer mit Pool und Panoramablick
Kaiser Immobilien präsentiert exklusiv: Luxusvilla in erster Reihe zum Meer mit Pool und Panoramablick, Murter An einem der attraktivsten Standorte der Insel Murter, in erster Reihe zum Meer gelegen, befindet sich diese neue, modern gestaltete Villa, die den Atem raubt. Kaiser Immobilien bietet exklusiv diese einzigartige Immobilie, die einen direkten Blick auf das Meer und die Inseln, privaten Zugang zum Ufer sowie einen erstklassigen Grundriss für komfortables Familienleben oder luxuriösen Urlaub bietet. Die Kombination aus zeitgenössischer Architektur, völliger Privatsphäre und unmittelbarem Zugang zum Meer ohne Straße davor macht diese Villa zu einer außergewöhnlich seltenen Gelegenheit auf dem Markt. ÜBER DIE VILLA: Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen perfekt ausbalancierten Wohnraum mit klar getrenntem Tages- und Schlafbereich. RAUMAUFTEILUNG: EGENDE (Nettogebrauchte Fläche 88,35 m²): Das Erdgeschoss ist als großzügiger „Open Space“-Wohnbereich konzipiert, mit direktem Zugang zu den Außenterrassen und dem Pool, wodurch ein perfekter Fluss zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Wohnzimmer, Küche und Essbereich: 25,66 m² Flur: 3,55 m² Schlafzimmer 1: 13,07 m² Bad: 3,80 m² Waschraum/Wäsche: 1,11 m² Abstellraum: 4,86 m² Eingang (überdacht): 21,94 m² Terrassen: Mehrere kleinere und größere Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 30 m². ERSTE ETAGE (Nettogebrauchte Fläche 80,12 m²): Die erste Etage ist als ruhige Nachtruhezone reserviert, mit zusätzlichen Schlafzimmern, Bädern und großzügigen Terrassen. Treppenhaus: 6,00 m² Flur: 11,12 m² Schlafzimmer 2: 13,56 m² Schlafzimmer 3: 13,00 m² Schlafzimmer 4: 11,90 m² Bad 3: 4,33 m² Bad 4: 4,69 m² Garderobe 1: 5,15 m² Garderobe 2: 5,90 m² Terrasse 2 (überdacht): 21,24 m² Terrasse 3 (überdacht): 4,22 m² LAGE UND ZUSÄTZLICHE ANNEHMLICHKEITEN: Erste Reihe zum Meer: Direkte Lage am Ufer mit privatem Zugang zum Meer. Panoramablick: Von fast jedem Punkt im Haus aus bietet sich ein ungehinderter, spektakulärer Blick auf das Meer. Modernes Design: Die Villa ist nach den höchsten Standards zeitgenössischer Architektur entworfen, mit Fokus auf Offenheit, Licht und Funktionalität. Privatsphäre: In ruhiger Umgebung gelegen, bietet die Villa völlige Privatsphäre. Insel Murter: Einer der schönsten und zugänglichsten Inseln an der Adria, über eine Brücke mit dem Festland verbunden, bietet die perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit, reicher Geschichte und modernem Tourismusangebot. Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die ultimativen Luxus, Ruhe und direkten Kontakt zum Meer suchen. Sie ist ideal als Familienresidenz oder als exklusive Ferienvilla. Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3% + MwSt und wird im Falle des Immobilienkaufs beim Abschluss des ersten Rechtsakts bezahlt. Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/