Maison Donje Polje

Description du bien

Maison Donje Polje, Šibenik - Environs, 200m2
GRANDE POTENTIEL POUR LA LOCATION OU LA VIE ! Nous vous présentons une opportunité unique - une maison située dans le magnifique Donji Polje (Brodarica) au sud de Šibenik. Cette propriété possède un grand jardin de 610 m2 et se compose de deux appartements séparés. C'est un véritable trésor de potentiel, idéal pour votre investissement locatif ou pour une vie détendue dans un environnement paisible. La maison vous offre d'incroyables possibilités de personnalisation. Elle offre actuellement la possibilité de construire un 3e étage supplémentaire qui sert actuellement de terrasse spacieuse - l'endroit idéal pour profiter de la vue et se détendre au soleil. L'emplacement est absolument fantastique, avec la plage à seulement 100 m et le centre-ville à seulement 150 m. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable ou une location réussie, tandis que la nature environnante vous séduira par sa beauté. Il vous suffit de personnaliser cette propriété selon vos souhaits et besoins. Avec un peu d'imagination et quelques ajustements, cette maison deviendra votre oasis de paix et de contentement. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie de qualité ou une location touristique. Obtenez votre morceau de paradis à Donji Polje (Brodarica) et créez votre maison parfaite ou votre succès commercial.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 950 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 030 €/m²

Écart par rapport à la médiane -2,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 48.

Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 511 €/m²–4 130 €/m² Comparé à 31 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 000 € Basé sur le taux communal de Šibenik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

590 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Donje Polje

District

šibenik

Comté

šibensko-kninska

Code postal

43270

Surface habitable

200 m²

Superficie du terrain

610 m²

Chambres

6

Salles de bain

2

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

126069

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 590 000 € · Prix au m²: 2 950 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 610 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.

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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia