Haus Donje Polje

Objektbeschreibung

Haus Donje Polje, Šibenik - Umgebung, 200m2
GROSSES POTENZIAL ZUR VERMIETUNG ODER ZUM WOHNEN!
Wir präsentieren Ihnen eine einmalige Gelegenheit – ein Haus im wunderschönen Donje Polje (Brodarica) unterhalb von Šibenik. Dieses Anwesen verfügt über einen großen Garten von 610 m2 und besteht aus zwei separaten Wohnungen. Es ist eine wahre Fundgrube an Potenzial, ideal für Ihre Mietinvestition oder für ein entspanntes Leben in einer ruhigen Umgebung.
Das Haus bietet Ihnen unglaubliche Anpassungsmöglichkeiten. Es besteht derzeit die Möglichkeit, eine zusätzliche dritte Etage zu bauen, die derzeit als geräumige Terrasse dient – ​​der perfekte Ort, um die Aussicht zu genießen und in der Sonne zu entspannen.
Die Lage ist absolut fantastisch: Der Strand ist nur 100 m und das Stadtzentrum nur 150 m entfernt. Hier haben Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben oder eine erfolgreiche Vermietung benötigen, während die umliegende Natur Sie mit ihrer Schönheit fesseln wird.
Alles, was Sie tun müssen, ist, diese Immobilie an Ihre eigenen Wünsche und Bedürfnisse anzupassen. Mit ein wenig Fantasie und einigen Anpassungen wird dieses Haus zu Ihrer Oase der Ruhe und Zufriedenheit. Hier finden Sie alles, was Sie für ein hochwertiges Leben oder eine touristische Vermietung benötigen.
Holen Sie sich Ihr Stück vom Paradies in Donje Polje (Brodarica) und schaffen Sie Ihr perfektes Zuhause oder Ihren Geschäftserfolg.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 950 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 030 €/m²

Abweichung vom Median -2,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 48.

Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 511 €/m²–4 130 €/m² Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 000 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

590 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Donje Polje

Bezirk

šibenik

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

43270

Wohnfläche

200 m²

Grundstück

610 m²

Zimmer

6

Badezimmer

2

Meerblick

Ja

Anzeigen-ID

126069

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 590 000 € · Preis pro m²: 2 950 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 200 m² · Grundstück: 610 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia