Maison Vrbnik

À vendre · Vrbnik · Primorsko-goranska

4 Chambres 268 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 1 567 000 € 5 847 €/m²

Description du bien

Île de Krk, magnifique villa avec vue imprenable sur la mer
Dans un emplacement recherché sur l'île de Krk, sur un terrain de près de 1000 m2, se trouve une villa moderne offrant un confort haut de gamme et une vue imprenable sur la mer grâce à son design. L'architecture de la villa dégage un style moderne aux lignes épurées, de grandes parois vitrées et des intérieurs aérés qui offrent une abondante lumière naturelle et une connexion permanente entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée se trouve un salon spacieux avec coin repas et une cuisine Scavolini entièrement équipée avec des appareils Miele. De plus, le rez-de-chaussée comprend des toilettes invités et une zone bien-être privée avec sauna, et depuis toutes les pièces il y a une sortie directe vers la cour avec une piscine à débordement chauffée et un espace bronzage. À l'étage, trois chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bain et une vue irrésistible sur la mer, renforcent encore la sensation de luxe et d'intimité. L'espace extérieur offre tout ce dont vous avez besoin pour profiter toute l'année : un coin repas extérieur couvert, une cuisine d'été avec barbecue, une douche extérieure et un jardin méditerranéen soigneusement conçu qui assure paix et intimité. La propriété est équipée du matériel de la plus haute qualité, de volets électriques, de vidéosurveillance, d'un système d'alarme et d'une cheminée. Elle est entièrement meublée et clôturée, avec des portes d'entrée automatiques et plusieurs places de parking dans la cour. Cette villa représente une combinaison idéale de design, d'équipements haut de gamme et d'emplacement et constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence ou un investissement sur notre côte.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 847 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 342 €/m²
Écart par rapport à la médiane +149,6 %

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Position du prix 87.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 983 €/m²–4 669 €/m² Comparé à 30 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 072 € Basé sur le taux communal de Vrbnik pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
1 567 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vrbnik
District
Vrbnik
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
22300
Surface habitable
268 m²
Superficie du terrain
994 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
3
Toilettes
2
Distance de la mer
300 m
Année de construction
2022
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
344291

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Piscine
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 567 000 € · Prix au m²: 5 847 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 268 m² · Superficie du terrain: 994 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 300 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.

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Position: Vrbnik, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vrbnik

Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.

Population: 1 190

Source: Wikipedia

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