Haus Vrbnik

Zu verkaufen · Vrbnik · Primorsko-goranska

4 Zimmer 268 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 1 567 000 € 5 847 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk, wunderschöne Villa mit freiem Meerblick
In einer wünschenswerten Lage auf der Insel Krk, auf einem Grundstück von fast 1000 m2, befindet sich eine moderne Villa, die mit ihrem Design hervorragenden Komfort und einen ungehinderten Blick auf das Meer bietet.
Die Architektur der Villa strahlt einen modernen Stil aus gerade Linien, große Glaswände und ein luftiges Interieur ermöglichen viel natürliches Licht und eine ununterbrochene Verbindung der Innen- und Außenräume.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und eine voll ausgestattete Küche Scavolini mit Miele Geräten.
Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über eine Gästetoilette und einen privaten Wellnessbereich mit Sauna, und alle Räume bieten einen direkten Zugang zum gepflegten Innenhof mit beheiztem Infinity-Pool und Sonnenterrasse.
Im Obergeschoss befinden sich drei stilvolle Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und unwiderstehlichem Meerblick, die das Gefühl von Luxus und Privatsphäre zusätzlich betonen.
Der Außenbereich bietet alles, was Sie das ganze Jahr über brauchen: einen überdachten Essbereich im Freien, eine Sommerküche mit Grill, eine Dusche im Freien und einen sorgfältig gestalteten mediterranen Garten, der Ruhe und Intimität bietet.
Das Anwesen ist mit hochwertigen Geräten, elektrischen Jalousien, Videoüberwachung, Alarmanlage und Kamin ausgestattet.
Es ist voll möbliert und eingezäunt, mit automatischen Eingangstüren und mehr Parkplätzen im Hof.
Diese Villa ist eine ideale Kombination aus Design, erstklassiger Ausstattung und dem gewünschten Standort und eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus oder eine Investition an unserer Küste suchen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 847 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 242 €/m²
Abweichung vom Median +160,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 85.

Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 002 €/m²–4 583 €/m² Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 072 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vrbnik für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 567 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vrbnik
Bezirk
Vrbnik
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
22300
Wohnfläche
268 m²
Grundstück
994 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Toiletten
2
Entfernung zum Meer
300 m
Baujahr
2022
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
344291

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garten
Pool
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 567 000 € · Preis pro m²: 5 847 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 268 m² · Grundstück: 994 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 300 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Vrbnik, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Općina Vrbnik

Vrbnik ist eine Gemeinde im Osten der Insel Krk, Kroatien. Der Hauptort Vrbnik liegt auf einem Fels, der steil ins Meer abfällt. Weitere zur Gemeinde gehörige Siedlungen sind Garica, Kampelje und Risika.

Einwohnerzahl: 1 190

Quelle: Wikipedia

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