Maison Vinodolska Općina
À vendre · Grižane-belgrad · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica – Kostelj, villa moderne avec piscine
Dans une zone calme et verdoyante entourée de l’arrière‑pays de Crikvenica, à quelques minutes en voiture de la mer, se trouve cette villa élégante et décorée de façon moderne avec piscine, idéale pour des vacances de luxe ou un investissement sûr dans le tourisme.
Située en position élevée, la propriété offre une vue dégagée sur la nature, avec une intimité et une tranquillité totales, un parfait mélange d’ambiance méditerranéenne et de style de vie moderne.
**PROGRAMME ET INTÉRIEUR :**
La villa est conçue comme un bâtiment à deux étages d’une surface totale d’environ 149 m2, avec un accent sur la fonctionnalité et le confort :
**Rez‑de‑chaussée :**
Spacieux salon ouvert avec cuisine et salle à manger, salle de bains et accès direct à la terrasse et à la piscine
**Étage :**
Trois chambres confortables, chacune avec salle de bains privative, intimité maximale pour la famille ou les invités
L’intérieur est moderne, avec des détails soigneusement sélectionnés qui créent un espace cosy et sophistiqué, prêt à emménager ou à louer.
**EXTÉRIEUR ET CONTENU :**
- Piscine privée avec espace bronzage
- Terrasse couverte et espace de convivialité / barbecue
- Jardin décoré avec beaucoup de verdure
- Parking privé
L’espace extérieur est conçu pour le plaisir, que ce soit pour se détendre au bord de la piscine ou pour socialiser lors des chaudes soirées d’été.
**AVANTAGES CLÉS :**
- Emplacement calme en pleine nature, sans bruit urbain
- Distance de la mer d’environ 5 km, accès rapide aux plages
- Construction récente et performance de haute qualité
- Entièrement meublée et prête à l’emploi
- Fort potentiel touristique (idéal pour la location)
**INVESTISSEMENT ET MODE D’UTILISATION :**
Cette villa est déjà adaptée aux locations touristiques et offre un excellent potentiel de rendement grâce à la combinaison d’un emplacement paisible, d’un design moderne et de la proximité de la mer.
Par ailleurs, elle peut également être l’oasis privée parfaite pour une famille cherchant un espace de vie de qualité loin de la foule urbaine.
**CONCLUSION :**
Si vous recherchez une propriété qui offre intimité, style et sécurité d’investissement, cette villa dans l’arrière‑pays de Crikvenica représente une opportunité exceptionnelle, alliant nature, luxe et fonctionnalité dans l’un des lieux les plus recherchés du Kvarner.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Vinodolska Općina
560 000 € · 148 m²
3 784 €/m²
Similarité 98 %
Vinodolska Općina
695 000 € · 164 m²
4 238 €/m²
Similarité 92 %
Vinodolska Općina
695 000 € · 164 m²
4 238 €/m²
Similarité 92 %
Vinodolska Općina
695 000 € · 164 m²
4 238 €/m²
Similarité 92 %
Vinodolska Općina
695 000 € · 164 m²
4 238 €/m²
Similarité 92 %
VINODOLSKA OPĆINA
215 000 € · 140 m²
1 536 €/m²
Similarité 89 %
VINODOLSKA OPĆINA
240 000 € · 138 m²
1 739 €/m²
Similarité 88 %
VINODOLSKA OPĆINA
289 000 € · 145 m²
1 993 €/m²
Similarité 87 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 560 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Vinodolska Općina
- District
- Grižane-belgrad
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 149 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Distance de la mer
- 5 000 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2021
- Piscine
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 352931
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 560 000 € · Prix au m²: 3 758 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 149 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 5 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Ardor real estate agency – 560 000 €; LUX Neketnine – 560 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Grižane-Belgrad
Grižane-Belgrad est un village de Croatie situé dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Il est situé près de Crikvenica et Novi Vinodolski. Il a une population de 953 et le code postal HR- 51244.
Population: 818
Source: Wikipedia
