Haus Vinodolska Općina
Zu verkaufen · Grižane-belgrad · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Crikvenica – Kostelj, moderne Villa mit Swimmingpool
In einem ruhigen und grünen Teil des Hinterlandes von Crikvenica, nur wenige Autominuten vom Meer entfernt, befindet sich diese elegante und modern eingerichtete Villa mit Pool, ideal für einen luxuriösen Urlaub oder eine sichere Investition in den Tourismus.
Auf einer erhöhten Position gelegen, bietet das Anwesen einen offenen Blick auf die Natur, mit völliger Privatsphäre und Ruhe die perfekte Mischung aus mediterranem Ambiente und moderner Lebensweise.
ZEITPLAN UND INTERIOR:
Die Villa ist als zweistöckiges Objekt mit einer Gesamtfläche von ca. 149 m2 konzipiert, mit Betonung auf Funktionalität und Komfort:
Erdgeschoss:
Ein geräumiges Open-Space-Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Bad und direktem Ausgang zur Terrasse und zum Pool
Kat:
Drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad maximale Privatsphäre für Familie oder Gäste
Das Interieur ist modern eingerichtet, mit sorgfältig ausgewählten Details, die einen gemütlichen und anspruchsvollen Raum zum Einzug oder zur Miete schaffen.
EXTERIER UND INHALTE:
- Privater Pool mit Sonnenterrasse
- überdachte Terrasse und Platz für Geselligkeit / Grill
- gepflegter Garten mit viel Grün
- Privater Parkplatz
Der Außenbereich ist zum Genießen gedacht sei es zum Entspannen am Pool oder zum geselligen Beisammensein an warmen Sommerabenden.
WICHTIGE VORTEILE:
- Ruhige Lage in der Natur, ohne Stadtlärm
- Entfernung vom Meer ca. 5 km schnelle Strandverfügbarkeit
- Neuere Konstruktion und hohe Qualität der Ausführung
- Vollständig eingerichtet und einsatzbereit
- Einträgliches touristisches Potenzial (ideal zu mieten)
INVESTITIONEN UND NUTZUNGSARTEN:
Diese Villa ist bereits an die touristische Vermietung angepasst und bietet dank der Kombination aus ruhiger Lage, modernem Design und Meeresnähe ein hervorragendes Potenzial für die Kapitalrendite.
Gleichzeitig kann es auch eine perfekte private Oase für eine Familie sein, die einen hochwertigen Wohnraum außerhalb der Stadt sucht.
SCHLUSSFOLGERUNG
Wenn Sie nach einer Immobilie suchen, die Privatsphäre, Stil und Investitionssicherheit bietet, stellt diese Villa im Hinterland von Crikvenica eine außergewöhnliche Gelegenheit dar eine Mischung aus Natur, Luxus und Funktionalität an einem der begehrtesten Orte in der Kvarner-Region.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 560 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Vinodolska Općina
- Bezirk
- Grižane-belgrad
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 149 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Entfernung zum Meer
- 5 000 m
- Energieklasse
- A
- Baujahr
- 2021
- Pool
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 352931
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Garten
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 560 000 € · Preis pro m²: 3 758 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 149 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 5 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Ardor real estate agency – 560 000 €; LUX Neketnine – 560 000 €.
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Über die Gegend: Grižane
Grižane ist ein Dorf in Kroatien. Es gehört zur Gemeinde Vinodolska općina, Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Die Einwohnerzahl beträgt 153.
Einwohnerzahl: 818
Quelle: Wikipedia
