Maison Soline

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

5 Chambres 250 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 000 000 € 4 000 €/m²

Description du bien

Maison Soline, Dobrinj, 250m2
ÎLE DE KRK - Villa de luxe avec vue panoramique sur la mer Cette belle maison est située à environ 1600 m de la mer dans un endroit calme. Elle fait environ 250 m2, répartis sur trois étages. Au sous-sol, il y a une salle de convivialité et de jeux, qui peut, selon les besoins, être aménagée à d’autres usages. Au rez-de-chaussée, il y a une salle de bains, une chambre avec salle de bains privative, une cuisine avec salle à manger et un salon donnant accès à un jardin magnifiquement aménagé avec des herbes méditerranéennes, où se trouve une piscine de 30 m2 avec espace bronzage, une terrasse couverte avec barbecue et une remise avec buanderie. Il convient de noter que depuis la terrasse du toit-terrasse, on aperçoit la mer. À l'étage, il y a deux grandes chambres avec salles de bains privatives, qui donnent accès à un grand balcon offrant une vue panoramique sur la mer. La maison est équipée de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau. Il convient de préciser qu'à côté du terrain de la maison se trouve un autre terrain constructible d'environ 550 m2, vendu avec le bien et le terrain de la maison. Sur le côté est de l'île de Krk se trouve la municipalité de Dobrinj, dont le centre porte le même nom. Dobrinj est situé sur une colline d'environ 200 m d'altitude et est l'un des châteaux médiévaux qui étaient autrefois des centres de culture. Pendant des siècles, Dobrinj a été une zone très agricole. On y pratiquait également l'élevage, la culture d'oliviers, ainsi que l'exploitation des ressources forestières. Le lieu est également connu pour ses costumes folkloriques colorés, ses événements folkloriques, son école de sopela (instrument à vent de Krk) et sa cuisine locale traditionnelle. Dans ce centre insulaire, prédominent les maisons en pierre indigènes et les ruelles étroites en pierre qui évoquent le passé. Non loin de Dobrinj se trouve la grotte de Biserujka, qui séduit par sa beauté et ses caractéristiques intéressantes. C’est la seule grotte de l’île, dont plus de 50, aménagée pour la réception des visiteurs. Selon la légende, la grotte a été nommée Biserujka (perle) d’après le trésor qui y a été trouvé, appartenant aux pirates locaux. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 000 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 305 €/m²
Écart par rapport à la médiane -7,1 %

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Position du prix 38.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 189 €/m²–4 738 €/m² Comparé à 21 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 875 €–1 500 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 000 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Soline
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
250 m²
Superficie du terrain
1 100 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
97333

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 000 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 1 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. DUX Nekretnine – 1 000 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 000 000 €.

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Position: Soline, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Soline (Župa dubrovačka)

Soline est un village de Croatie. Le village se trouve sur l'autoroute D 8, qui est la section croate de l'autoroute Adriatique.

Population: 273

Source: Wikipedia

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